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物业管理合同书模板4篇
篇1
物业管理合同书模板
甲方(物业服务公司):____________地址:____________
乙方(业主):____________地址:____________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等互利的原则,经协商一致,就甲方管理乙方物业事宜达成如下协议:
第一条服务内容
甲方负责对乙方所居住的物业进行管理服务,具体包括但不限于以下内容:
1.维护小区内公共设施、绿化、门卫等设施设备的正常使用;
2.监督协调小区内物业管理的各项事务,保障小区内环境的安全与卫生;
3.承担小区内车辆、行人、业主等的安全管理工作;
4.保障小区内公共设施设备的正常运转,及时处理设备故障;
5.协助乙方进行装修、改建、维修等工程项目管理。
第二条服务费用
1.乙方应按约定时间将相应的服务费用支付给甲方,具体数额为______元/月,支付方式为______。
2.若服务费用迟迟未付或未付清,甲方有权暂停为乙方提供服务直至费用清偿。
第三条服务期限
本合同自签署之日起生效,至______年______月______日止。双方可协商续签。
第四条其他约定
1.双方在履行合同过程中如有任何争议,均应友好协商解决,并可选择通过调解、仲裁等方式解决。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
第五条违约责任
1.若因乙方原因导致合同未能履行,乙方应承担相应的违约责任;
2.若因甲方原因导致合同未能履行,甲方应承担相应的违约责任。
第六条生效及其他
1.本合同自双方签字盖章后即生效;
2.本合同内容如有未尽事宜,双方可协商补充规定。
甲方(盖章):__________日期:______乙方(盖章):__________日期:______
以上便是物业管理合同书模板,希望对您有所帮助。
篇2
物业管理合同书模板
甲方(委托方):(姓名/单位名称)
乙方(被委托方):(姓名/单位名称)
鉴于甲方为其物业项目(以下简称“物业”)寻求专业物业管理服务,为明确双方的权利和义务,双方达成如下合同:
第一条服务内容
1.1乙方接受委托,承担对甲方物业的管理工作,具体包括但不限于以下内容:
1.1.1设定管理标准,制定管理规章制度;
1.1.2维护物业公共设施和场地,保持物业的整洁和安全;
1.1.3管理物业的日常运营工作,包括物业维修、清洁、保安等;
1.1.4协助甲方收取物业费用,催缴拖欠款项;
1.1.5提供物业管理咨询服务,协助甲方解决物业管理中的问题;
1.1.6其他双方约定的服务内容。
第二条服务期限
2.1本合同自双方签署之日起生效,至双方协商终止或解除为止。
2.2服务期限为(具体时间),期满后若甲方需要继续委托管理服务,应提前30天通知乙方,双方可另行协商续签合同。
第三条服务费用
3.1甲方委托乙方提供物业管理服务,应向乙方支付管理费用。
3.2管理费用为(具体金额),支付方式为(现金/银行转账等),支付周期为(月/季度/年)。
3.3若发生物业维修等额外费用,需经甲方同意并另行支付。
第四条双方权利和义务
4.1乙方有权依据本合同的约定,进行物业管理工作,维护物业的管理秩序、环境和安全。
4.2甲方有权监督乙方履行本合同,要求乙方按时高质量完成管理工作。
4.3双方应根据实际情况,相互沟通,共同协商解决在物业管理中出现的问题。
第五条违约责任
5.1若一方未按照本合同的约定履行义务,构成违约,应承担违约责任。
5.2违约方应在接到对方书面通知后(具体期限),尽快纠正违约行为,如未及时纠正,则应承担相应的违约责任。
第六条必威体育官网网址条款
6.1双方承诺在履行本合同的过程中,对双方了解到的、应当必威体育官网网址的商业秘密和个人信息予以必威体育官网网址,不得向第三方透露。
6.2若因一方泄密而给对方造成损失的,应承担相应的法律责任。
第七条合同解除
7.1双方经协商一致,可提前解除本合同,应提前书面通知对方(具体期限)。
7.2未经协商一致,任何一方不得单方解除本合同,否则应承担违约责任。
第八条其他事项
8.1本合同未尽事宜,由双方协商一致后确定后补充。
8.2本合同一式两份,双方各持一份,具有法律效力。
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