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门面租赁合同

出租方（简称甲方）：石鼓区演武坪二十八栋第一层第五间

（从北往南数）门面业主刘贻宏承租方（简称乙方）：申湘黔

为了明确甲、乙双方权利、义务关系，依照我国《合同法》的规定，现就门面租赁事宜进行嗟商，达成共识。条款如下：

一、甲方现将所属演武坪二十八栋第一层第五间（从北往南数）门面出租给乙方经营使用。

二、租期暂定为 ，时间从 年 月 日至 年 月 日止。

三、租金及支付方式：

1、该门面的租金 元/月计算，每季租金采取先交费后使用的办法，缴费时间为每个季度初一次性缴给甲方，如逾期一个月未缴清，甲方有权提前解除或终止合同。

2、签订合同时乙方应向甲方交押金 （不抵租金，不计利息），待合同终止时退还。

四、乙方在承租期间，未经甲方同意，不得擅自改变房屋建筑用途，损坏建筑或附作物，不得将门面转租第三者，否则，甲方有权提前解除或终止合同。

五、乙方承租期间，自行处理好“卫生、安全、消防”等有关事宜，如出现意外事故，甲方概不负责。

六、乙方在租赁期到期后，原投入设备设施及装饰材料，在解除或终止合同时不得拆除或损害，由甲方无偿接收使用（除继续承租

外）。

七、本合同生效后，乙方承租期间一切规费、税金由乙方承担。八、乙方承租期间，如需要提前解除承租关系，应事先在一个月

以前用书面通知，否则，甲方有权将押金抵扣延误期间的损失。九、乙方在承租期限到期后，在同等条件下有优先承租权。

十、乙方承租期间内，水电费、门前卫生费由乙方负责按实结算。十一、乙方在租赁使用期间，如超过一个月未及向甲方交清租金

或者水电费，甲方有权要求乙方自行退出，所延误时间和期限甲方将原收取押金抵扣清偿和作罚金处理。

十二、乙方在使用期间，如出现政策性原因，要求双方解除合同时，甲、乙双方应遵照规定予以解除，甲方不承担乙方任何损失（含装饰费用在内），只负责退还押金。

十三、本合同一式二份，甲方执一份，乙方执一份，经双方签字后生效。甲、乙双方如有违约，按照我国《合同法》有关规定进行处罚。

十四、本合同未尽事宜，双方可另行协商。

甲方代表人：

乙方代表人：

年 月 日