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合同编号：__________
合同各方当事人：
名号：________________
地址：________________
代表人：________________
名号：________________
地址：________________
代表人：________________
鉴于：
2.乙方为专业的房地产包销商，愿意承担项目的销售和推广工作，并按照约定向甲方支付佣金；
双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：
第一条合同标的
1.1本合同的标的为甲方所拥有的项目，具体包括：
（1）住宅楼：共计____层，建筑面积为____平方米；
（2）商业裙楼：共计____层，建筑面积为____平方米；
（3）其他配套设施：包括但不限于停车场、绿化区、会所等。
1.2乙方包销甲方的项目，并负责项目的销售和推广工作。
第二条合同期限
2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。
2.2如果双方在合同有效期内未能完成销售目标，双方可协商延长合同期限，具体期限另行约定。
第三条销售价格和佣金
3.1乙方向甲方承诺，在合同期限内，按照甲方确定的销售价格进行销售。
3.2甲方应向乙方支付佣金，佣金比例为销售总额的____%。
3.3乙方应在每次销售成功后，向甲方开具正规发票，甲方按照约定支付佣金。
第四条销售和推广
4.1乙方应根据市场情况和甲方要求，制定详细的销售和推广计划，并提交甲方审批。
4.2乙方应严格执行经甲方批准的销售和推广计划，并按照甲方要求进行相关活动。
4.3乙方应在合同期限内，确保项目的销售进度达到甲方确定的销售目标。
第五条甲方义务
5.1甲方应向乙方提供项目的全部资料，包括但不限于规划许可证、土地使用权证、建筑设计文件等。
5.2甲方应保证项目的质量和进度，确保项目按期交付。
5.3甲方应对乙方的销售和推广工作给予必要的支持和协助。
第六条乙方义务
6.1乙方应按照甲方要求，开展项目的销售和推广工作。
6.2乙方应确保销售过程中的合规性，避免因违规操作给甲方带来损失。
6.3乙方应在合同期限内，完成甲方确定的销售目标。
第七条违约责任
7.1如果乙方未能在合同期限内完成甲方确定的销售目标，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总额的____%。
7.2如果甲方未能按照约定时间向乙方支付佣金，甲方应支付迟延付款的利息，利息按照同期银行贷款利率计算。
7.3如果一方违反本合同的其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
第八条争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________
代表（签名）：__________代表（签名）：__________
签订日期：__________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
10.甲方权利和义务的补充
10.1甲方应保证项目的合法性，确保项目符合国家法律法规、政策规定，以及相关行业标准。
10.2甲方应对项目的设计、施工、验收等环节进行全面监管，确保项目质量和进度。
10.3甲方应协助乙方办理项目销售所需的各项手续，包括但不限于预售许可证、产权证等。
11.乙方销售和推广的补充要求
11.1乙方应根据市场情况和甲方要求，制定详细的销售和推广计划，并定期向甲方报告销售进度。
11.2乙方应在销售过程中，严格按照甲方确定的销售价格和优惠政策进行销售。
11.3乙方应协助甲方开展项目的品牌宣传和形象推广活动。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
12.乙方权利和义务的补充
12.1乙方应具备专业的销售团队和推广渠道，确保项目的销售工作顺利进行。
12.2乙方应根据项目销售情况，合理调整销售策略，提高项目的市场竞争力。
12.3乙方应对甲方的项目资料必威体育官网网址，不得泄露给第三方。
13.甲方协助和配合的补充要求
13.1甲方应提供乙方所需的销售资料和项目信息，确保乙方顺利开展销售工作。
13.2甲方应协助乙方处理销售过程中出现的问题，提供必要的支持和服务。
13.3甲方应对乙方的销售业绩给予客观、公正的评价。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
14.第三方中介的引入和职责
14.1甲方和乙方同意，在必要时可引入第三方中介机构，协助完成项目的销售和推广工作。
14.2第三方中介应具备相应的资质和经验，具备
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