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最高额抵押合同模板3篇

篇1

最高额抵押合同

合同编号：【编号】

甲方（贷款人）：【甲方名称】

乙方（债务人）：【乙方名称】

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就乙方所欠甲方的债务（以下简称“本合同项下债务”）达成如下协议，以示双方的权利义务之明确：

一、债务概况

1.1乙方所欠甲方的债务包括但不限于：贷款本金、利息、罚息、逾期利息、违约金、其他费用等。

1.2本合同项下债务的明细及相关金额详见《债务明细表》，该表为本合同的组成部分，乙方应认真核对该表，并签署确认。

二、最高额抵押范围

2.1为确保乙方能够及时履行本合同项下的还款义务，乙方不可撤销地向甲方提供最高额抵押，即乙方名下的位于【具体地址】的不动产。

2.2最高额抵押的金额为【具体金额】，即乙方所欠甲方的本合同项下债务的最高履行数额。

2.3若乙方的债务金额低于最高额抵押金额，甲方应在收到乙方书面通知后及时解除抵押。

三、最高额抵押的保全措施

3.1为确保最高额抵押的有效性和优先权，乙方同意将上述不动产的产权证书、土地使用权证书、抵押登记证明等相关材料交予甲方保管，并委托甲方向不动产登记机构进行抵押登记。

3.2在本合同履行期间，乙方不得处分或转让上述不动产，如有违反，甲方有权要求乙方立即履行相应的还款义务。

四、最高额抵押的变更

4.1若乙方在本合同项下的债务发生变化，致使最高额抵押金额需要进行调整的，乙方应当在【具体期限】内向甲方提交书面申请，并提供相关证明文件。

4.2经甲方审核确认后，最高额抵押金额将相应调整，并由甲乙双方另行签署书面确认。

五、最高额抵押的解除

5.1在乙方履行完毕本合同项下的所有债务后，甲方应按照乙方的书面申请，解除最高额抵押。

5.2解除最高额抵押时，甲方应出具相关证明，并协助乙方向不动产登记机构办理解押手续。

六、其他

6.1本合同未尽事宜可由甲乙双方协商解决，若协商不成，则应依法处理。

6.2本合同一式【数字】份，甲乙双方各执【数字】份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：___________乙方（签字/盖章）：___________

签署日期：年月日

债务明细表

序号债务类型金额（元）

1贷款本金__________

2利息__________

3罚息__________

4逾期利息__________

5违约金__________

6其他费用__________

合计：__________

本债务明细表经甲乙双方确认无误后生效。

甲方（签字/盖章）：___________乙方（签字/盖章）：___________

确认日期：年月日

篇2

最高额抵押合同模板

甲方（出借人）：_____________（公司名称或个人姓名）、______________（住所地）、统一社会信用代码/身份证号码：______________

乙方（借款人）：_____________（公司名称或个人姓名）、______________（住所地）、统一社会信用代码/身份证号码：______________

鉴于

1.甲方为乙方提供借款，为确保借款的安全性和履行乙方对甲方的还款义务，乙方同意向甲方提供抵押担保。

2.甲、乙双方经友好协商，达成一致，订立本合同。

一、抵押标的

乙方将其名下的_____________房产（或车辆、设备等财产），作为抵押标的，其权属证明为_____________，编号为_____________，现价值为_____________元。

二、债务确认及最高额抵押

1.为偿还因借款引起的全部债务（本金、利息及其他相关费用），乙方同意将抵押标的出借给甲方作为抵押，且不得变更、转让、出租或以其他方式处置。

2.乙方对甲方提供的借款本金最高限额为_____________元，借款期限为_____________年/月，年利率为_____________%。根据实际情况，双方可进行适当调整。

3.自本合同生效之日起，乙方借款未偿还完毕前，抵押标的不得解除或解除抵押，如有异议，由甲方决定抵押标的处置或转让方式。

三、保管抵押标的的责任

1.