男方承诺将房产赠与女方协议(2024版).docx

合同编号：__________

甲方（赠与人）：

【全称】

【地址】

【联系电话】

【法定代表人】

【身份证号码】

乙方（受赠人）：

【全称】

【地址】

【联系电话】

【法定代表人】

【身份证号码】

第一条房产基本情况

1.1房产位于__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号/不动产权证书号为__________。

1.2房产的规划用途为__________，房屋结构为__________，建筑总面积为__________平方米。

1.3截至本协议签订之日，甲方已履行完毕房产购买合同及相关手续，房产权属清晰，无任何抵押、债务等权利负担。

第二条赠与条件

2.1甲方自愿将上述房产赠与乙方，乙方接受甲方的赠与。

2.2本协议签订后，乙方应按照甲方的要求，配合办理房产过户手续。

2.3乙方应在收到房产钥匙后，对房产进行合理使用和维护，确保房产的完整性和安全性。

第三条赠与房产的交付

3.1甲方应在本协议签订之日起__________日内，将房产交付给乙方。

（1）房产的实际状况与本协议第一条的描述一致；

（2）房产的权属清晰，无任何抵押、债务等权利负担；

（3）房产的过户手续已完成。

第四条赠与房产的过户

4.1甲方应在本协议签订之日起__________日内，协助乙方办理房产过户手续。

4.2过户手续包括但不限于：

（1）提交相关材料，办理房产转移登记；

（2）缴纳税费、手续费等；

（3）领取新的房屋所有权证/不动产权证书。

4.3过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。

第五条赠与房产的产权转移

5.1本协议签订并完成过户手续后，房产的所有权归乙方所有。

5.2乙方自本协议签订并完成过户手续之日起，享有房产的一切权益，包括但不限于出租、出售、转让等。

5.3甲方在本协议签订并完成过户手续后，不得以任何理由要求收回房产。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议赠与房产总价值的__________%。

6.2甲方未按照本协议约定时间交付房产，乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金，违约金为本协议赠与房产总价值的__________%×延迟交付天数。

6.3甲方未按照本协议约定协助乙方办理过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本协议赠与房产总价值的__________%×过户手续天数。

第七条争议解决

7.1双方因履行本协议发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

7.2双方在解决争议过程中，应保持克制、诚信，尽量减少对方的损失。

第八条其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（赠与人）：

【盖章】

乙方（受赠人）：

【盖章】

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方承诺：甲方保证房产不存在任何法律纠纷、产权争议等问题，如因房产存在问题导致乙方损失的，甲方应承担相应的法律责任。

2.房产交付时间：如甲方延迟交付房产，应向乙方支付延迟交付违约金，违约金为本协议赠与房产总价值的2%×延迟交付天数。

3.房产过户协助：甲方应无条件协助乙方办理房产过户手续，如因甲方原因导致过户手续未能顺利完成，甲方应承担相应的法律责任。

4.房产维护保养：甲方应在赠与后的一定期限内，负责房产的维护保养工作，如因甲方原因导致房产损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.房产使用：甲方同意乙方按照合法、合理的方式使用房产，如乙方使用不当导致房产损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方接受赠与的条件：乙方接受甲方的赠与，需承诺在赠与完成后继续履行本协议约定的各项义务。

2.乙方配合过户：乙方应在甲方协助下，配合办理房产过户手续，如因乙方原因导致过户手续未能顺利完成，乙方应承担相应的法律责任。

3.乙方维护保养房产：乙方应在赠与后的一定期限内，负责房产的维护保养工作，如因乙方原因导致房产损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.乙方合理使用房产：乙方应按照合法、合理的方式使用房产，如乙方使用不当导致房产损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.乙方承诺：乙方保证在赠与完成后继续履行本协议约定的各项义务，如乙方违反约定导致甲方损失的，乙方应承担相应的法律责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介的引入：甲乙双方同意引入第三方中介机构，协助办理房产过户手续。

2.第三方中介费用：甲乙双方同意支付第三方中介机构相应的服务费用，具体费