2024版厂房设备租赁合同范本.docx

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、租赁设备及租赁期限

1.1甲方同意将其位于__________（地址）的厂房设备共计__________（设备名称及数量）出租给乙方使用。具体设备清单详见附件一。

1.2租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

二、租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付租金，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。首次支付租金应在租赁期满前一个月内支付。

2.3乙方逾期支付租金的，应按应付租金的____%支付滞纳金。

三、租赁物的使用、维护及保养

3.1乙方应合理使用租赁物，按照甲方提供的操作规程进行操作，不得故意损坏设备。

3.2乙方应在租赁期间负责租赁物的日常维护和保养，确保设备正常运行。如因乙方使用不当导致设备损坏，乙方应承担维修费用。

3.3租赁期间，乙方不得将租赁物转租给第三方。

四、保险

4.1乙方应自行办理租赁物的保险，并将保险公司名称、保险合同编号书面告知甲方。

4.2保险费用由乙方承担。

五、合同的变更、解除和终止

5.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。

5.2租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。

5.3租赁期满或合同提前解除、终止后，乙方应按照甲方要求将租赁物退还甲方，并承担由此产生的相关费用。

六、违约责任

6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付滞纳金。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

附件一：设备清单

（此处列明设备名称、数量、型号等详细信息）

附件二：保险公司名称、保险合同编号

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方有权在租赁期间对租赁物进行必要的检查和维护，乙方应予以配合。

条款说明：此条款旨在明确甲方在租赁期间对租赁物的监管权，确保租赁物处于良好状态，保障乙方正常使用。

2.甲方应确保租赁物符合国家相关法律法规及行业标准，不得存在安全隐患。

条款说明：此条款要求甲方保证租赁物的合规性，确保乙方在使用过程中的人身和财产安全。

3.如租赁物因故障导致乙方生产中断，甲方应在接到乙方通知后48小时内进行维修或提供替代设备。

条款说明：此条款规定了甲方在租赁物出现故障时的维修责任，保障乙方的正常生产。

4.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入乙方租赁场地。

条款说明：此条款旨在保护乙方的经营自主权，防止甲方滥用出租方地位。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方应按照甲方提供的操作规程使用租赁物，不得擅自改变设备用途。

条款说明：此条款要求乙方合理使用租赁物，防止因使用不当导致设备损坏。

2.乙方应在租赁期间负责租赁物的日常维护和保养，确保设备正常运行。

条款说明：此条款明确乙方的维护保养责任，延长设备使用寿命。

3.乙方不得将租赁物转租给第三方，不得将合同约定的权利和义务转让给他人。

条款说明：此条款防止乙方擅自转租或转让合同权利，确保合同的履行。

4.乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金比例为应付租金的2%。

条款说明：此条款对乙方逾期支付租金的行为设定了滞纳金，以督促乙方按时支付租金。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介应确保本合同的合法性、有效性，如因中介原因导致合同无效，中介应承担相应责任。

条款说明：此条款要求第三方中介承担合同合法性的责任，防止因中介原因导致合同无效。

2.第三方中介在合同签订过程中应如实告知甲乙双方相关信息，不得隐瞒或虚报。

条款说明：此条款要求中介方履行诚信义务，如实告知合同双方相关信息。

3.第三方中介应协助甲乙双方办理合同签订、履行等相关事宜，提供专业服务。

条款说明：此条款明确中介在合同签订过程中的协助义务，发挥中介的专业优势。

4.第三方中介不得收取甲方、乙方以外的任何费用，不得滥用中介地位谋取不正当利益。

条款说明：此条款规范中介收费行为，防止中介滥用地位，保障甲乙双方利益。

一、附件列表：

1.设备清单

2.保险公