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商品房房转让协议5篇

篇1

商品房房转让协议

甲方：（出售方）

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

乙方：（购买方）

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲方是商品房的合法所有人，拥有该商品房的所有权，现有意将该商品房转让给乙方，并经双方协商一致，达成以下协议：

第一条商品房基本信息

商品房名称：

地址：

建筑面积：

房屋所有权证号：

土地使用权证号：

第二条转让价格

乙方同意购买该商品房，转让价格为人民币（大写）______元整。甲方收到该转让价格后，应立即办理过户手续。

第三条交易方式

双方约定采用一次性付款方式，乙方应在签订本协议后的__天内将全部款项支付给甲方。

第四条过户手续

1.乙方应在付清全部款项后，与甲方前往当地房地产管理部门办理商品房过户手续。

2.过户手续办理完成后，商品房的所有权正式转移至乙方名下。

第五条其他约定

1.若因乙方原因导致过户手续无法完成的，甲方有权解除本协议，并不退还任何转让款项。

2.商品房转让过程中发生的税费、过户费等费用由乙方承担。

第六条法律责任

1.若因甲方原因导致过户手续无法完成的，甲方应承担相应的违约责任。

2.双方如有其他违约行为，应按法律规定承担相应的法律责任。

第七条争议解决

双方因履行本协议发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。

第八条生效与解释

本协议自双方签字盖章之日起生效，本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。

本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，若协商不成，依法律规定处理。

甲方（签名）：乙方（签名）：

日期：日期：

以上内容为双方自愿订立的房屋转让协议，经双方确认无误后即生效。

篇2

商品房房转让协议

甲方（转让人）：_________________________________________________________

乙方（受让人）：_________________________________________________________

根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拥有的位于______________的_____________号房屋的转让事宜达成如下协议：

一、转让房屋的基本情况

1.标的房屋详细地址：位于______________的_____________号房屋。

2.房屋面积：建筑面积___________平方米，套内使用面积__________平方米。

3.房屋权属证明：房屋所有权证号为____________。

4.房屋使用情况：房屋目前为____________。

二、转让价格及付款方式

1.转让价格：房屋转让价格为____________（大写：人民币_________________整）。

2.付款方式：乙方应在签订本协议之日起______日内一次性支付房屋转让价格给甲方。

三、履行义务

1.甲方的权利和义务：

甲方保证其所售房屋的权属完全清晰，不存在任何纠纷；乙方支付完全部房款后，甲方应协助乙方完成过户手续。如因甲方原因导致房屋权属发生争议，甲方应承担一切责任。

2.乙方的权利和义务：

乙方应在规定时间内支付房屋转让价格；乙方应按时按规定向甲方支付相关费用，并协助完成相关过户手续；乙方应自行承担房屋转移过程中的相关费用。

四、房屋交割及过户

1.房屋的交割日期：____________。

2.房屋的过户日期：____________。

3.房屋的权属过户手续由双方协商确定。过户所需的增值税、印花税、契税等各项税费由乙方承担。

五、违约责任

1.若甲方未能按照本协议的约定向乙方交付房屋，应按已支付房款数额的______（百分之______）向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按照本协议的约定向甲方支付房屋转让价格，应按未支付金额的______（百分之______）向甲方支付违约金。

六、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方：（盖章）

签署日期：

乙方：（盖章）