场场地租赁保证金合同2024年通用.docxVIP

合同编号：__________

场场地租赁保证金合同

甲方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

乙方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

第一条保证金的性质和用途

1.1本保证金为甲方为确保履行租赁合同而支付给乙方的金额，甲方按照本合同的约定履行租赁合同各项义务后，乙方应在本合同约定的期限内无息退还甲方。

1.2本保证金不可用于抵扣甲方应支付的租金、费用等，但甲方在租赁期间因违约、损坏场地设施或造成第三方索赔等情况而应承担的费用，可以从本保证金中扣除。

第二条保证金的金额和支付

2.1本合同约定的保证金金额为人民币____元整（大写：____________________元整），甲方应在签署本合同后五个工作日内，将保证金支付至乙方指定的银行账户。

2.2甲方支付保证金后，应向乙方提供付款凭证，以便乙方核实。

第三条保证金的退还

3.1租赁期满或合同提前解除后，乙方应在扣除甲方应支付的租金、费用等后，无息退还甲方剩余的保证金。

3.2乙方应在扣除相应费用后的五个工作日内，将剩余的保证金支付至甲方指定的银行账户。

3.3若本合同约定的保证金不足以抵扣甲方应支付的费用，甲方应补足差额。

第四条保证金的管理

4.1乙方应合理保管甲方支付的保证金，确保保证金的安全。

4.2未经甲方同意，乙方不得将保证金挪作他用。

第五条违约责任

5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，并向守约方支付相应的赔偿。

5.2若甲方未按约定支付保证金，乙方有权拒绝提供场地，并要求甲方支付违约金。

5.3若乙方未按约定退还保证金，甲方有权要求乙方支付违约金。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满或合同提前解除之日止。

甲方（承租方）：

（签字/盖章）

日期：________________

乙方（出租方）：

（签字/盖章）

日期：________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方优先使用权：在租赁期限内，甲方享有场地的优先使用权。未经甲方同意，乙方不得将场地出租给其他第三方。

2.甲方提前解除合同：如甲方因特殊情况需提前解除合同，应提前一个月书面通知乙方。甲方应支付给乙方提前解除合同的违约金，违约金为租金总额的10%。

3.甲方变更：如甲方发生合并、分立、解散、破产等情形，本合同自动终止。甲方应立即通知乙方，并按照本合同约定承担相关责任。

4.甲方义务：甲方应按照约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。如甲方需改变场地用途，应提前一个月书面征得乙方同意，并支付乙方因此产生的费用。

5.甲方损坏场地设施：甲方在租赁期间损坏场地设施的，应承担相应的修复和赔偿责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方维护义务：乙方应保证场地的安全、合法使用，确保场地设施的正常运行。如场地设施出现故障，乙方应在24小时内予以修复。

2.乙方提前解除合同：如乙方因特殊情况需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方。乙方应支付给甲方提前解除合同的违约金，违约金为租金总额的10%。

3.乙方变更：如乙方发生合并、分立、解散、破产等情形，本合同自动终止。乙方应立即通知甲方，并按照本合同约定承担相关责任。

4.乙方提供相关服务：乙方应提供与场地租赁相关的必要服务，如物业管理、安保服务等。如乙方未提供相关服务，甲方有权要求乙方支付违约金。

5.乙方协助甲方办理相关手续：乙方应协助甲方办理租赁期间所需的相关手续，如办理入场、停车的手续等。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介职责：第三方中介应负责协助甲方和乙方完成租赁事宜，提供租赁过程中的咨询服务，并收取中介费。

2.第三方中介费用：中介费用为租金总额的5%，由甲方支付。支付方式在签订租赁合同前由双方协商确定。

3.第三方中介的权益保障：第三方中介在履行合同过程中，如因甲方或乙方原因遭受损失，有权要求相应的赔偿。

4.第三方中介的必威体育官网网址义务：第三方中介应对租赁双方的商务秘密予以必威体育官网网址，未经双方同意，不得向第三方泄露。

5.第三方中介的违约责任：如第三方中介未按照约定履行义务，应承担违约责任，