车库转让简单协议书.docx

车库转让简单协议书

合同编号：__________

甲方（转让方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（受让方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的车库所有权，并愿意将其转让给乙方，乙方愿意接受该车库并支付转让价款，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、车库基本情况

1.1车库位于：__________，建筑面积为：__________平方米。

1.2车库所有权证号：__________。

1.3车库目前的使用状况：__________。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方愿意以人民币__________元整（大写：__________元整）的价格购买甲方所拥有的车库。

2.2乙方应在合同签订之日起__________日内，将转让价款一次性支付给甲方。

2.3甲方应在收到全部转让价款之日起__________日内，将车库的所有权转移给乙方。

三、交付及过户

3.1甲方应保证车库在转让给乙方时，具备合法的使用条件，如有瑕疵，甲方应承担相应的维修责任。

3.2车库的过户手续，包括但不限于产权转移登记、变更使用权人等，由乙方负责办理，甲方应给予必要的协助。

四、权利义务

4.1甲方应保证其对车库的所有权不存在任何权利瑕疵，如因甲方原因导致车库所有权存在争议，甲方应承担相应的法律责任。

4.2乙方应按约定时间支付转让价款，否则甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

4.3本协议签订后，双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的义务。

五、争议解决

5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.车库所有权证

2.车库现状照片

3.付款凭证

4.过户手续相关文件

5.车库转让合同副本

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付车库或车库存在重大瑕疵，构成违约。

2.乙方未按约定时间支付转让价款，构成违约。

3.甲方未履行保证车库所有权无瑕疵的义务，构成违约。

4.乙方未履行办理过户手续的义务，构成违约。

三、法律名词及解释：

1.车库所有权：指甲方对车库拥有合法的所有权。

2.转让价款：指乙方支付给甲方的车库购买价格。

3.过户手续：指将车库的所有权从甲方转移至乙方的法律程序。

4.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.车库交付时间延迟：甲方应提前与乙方沟通，说明原因，并尽量提前交付。

2.车库存在瑕疵：甲方应承担维修责任，确保车库符合约定条件。

3.过户手续办理困难：甲方应给予乙方必要的协助，共同解决办理过程中遇到的问题。

4.乙方支付价款延迟：甲方可以催告乙方支付，逾期未支付的可解除合同并追究违约责任。

五、所有应用场景：

1.甲方为车库所有权人，愿意转让车库。

2.乙方愿意购买甲方车库，并支付转让价款。

3.双方就车库转让达成一致，并签订本合同。

4.双方按照合同约定履行权利义务，完成车库过户手续。

5.双方在履行合同过程中，遇到问题可通过协商或法律途径解决。