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合同编号：__________
甲方（出租方）：
地址：
联系人：
联系电话：
乙方（承租方）：
地址：
联系人：
联系电话：
鉴于甲方拥有租赁物的所有权和使用权，乙方愿意租赁甲方拥有的租赁物，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：
第一条租赁物
（详细清单见附件）
1.2租赁物的数量、规格、型号、质量等均应符合双方约定。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期满后，乙方如需要续租，应提前一个月通知甲方，并签订续租合同。甲方有权根据市场情况调整租金。
第三条租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
3.2乙方支付租金的方式为每半年支付一次，每次支付租金的50%，共计支付两次。
3.3乙方应在合同签订后的七个工作日内支付首期租金，逾期未支付的，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金。
第四条租赁物的使用和维护
4.1乙方应按照甲方的指导和要求使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、性能、用途等。
4.2乙方应妥善保管租赁物，防止租赁物丢失、损坏或者被盗。如因乙方原因导致租赁物损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
4.3租赁期间，乙方发现租赁物有瑕疵或者损坏的，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后七个工作日内进行维修或更换。
第五条租赁物的归还
5.1租赁期满后，乙方应将租赁物按照甲方的要求完好无损地归还甲方。
5.2乙方未能按照约定归还租赁物的，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。
6.2如乙方未能按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付应付租金、滞纳金以及赔偿金。
第七条争议解决
7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
签订日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.甲方有权在租赁期内决定租赁物的使用地点和范围。
说明：此条款确保甲方在租赁期内对租赁物的控制权，以及保障甲方利益。
2.甲方有权在租赁期内对租赁物进行升级、改造或更换。
说明：此条款保障甲方在租赁期内对租赁物的改进和优化，以适应市场和乙方需求的变化。
3.甲方应保证租赁物的质量和性能，确保租赁物在租赁期内符合乙方的使用要求。
说明：此条款要求甲方提供高质量的租赁物，确保乙方在租赁期的利益。
4.甲方应对租赁物的维修、保养负责，确保租赁物的正常使用。
说明：此条款要求甲方对租赁物进行必要的维护，以保障乙方的使用权。
5.甲方应在租赁期结束前，按照乙方的要求，将租赁物恢复至租赁开始时的状态。
说明：此条款要求甲方在租赁期结束时，确保租赁物的归还质量，避免乙方利益受损。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1.乙方有权在租赁期内决定租赁物的使用地点和范围。
说明：此条款确保乙方在租赁期内对租赁物的使用权，以及保障乙方利益。
2.乙方有权在租赁期内对租赁物进行升级、改造或更换。
说明：此条款允许乙方在租赁期内根据自身需求对租赁物进行改进，以提高使用效果。
3.乙方应妥善保管租赁物，防止租赁物丢失、损坏或者被盗。
说明：此条款要求乙方对租赁物进行妥善保管，确保甲方利益不受损害。
4.乙方应按照甲方的要求支付租金，确保甲方利益。
说明：此条款要求乙方履行支付租金的义务，保障甲方的权益。
5.乙方在租赁期结束时，应将租赁物按照甲方的要求完好无损地归还甲方。
说明：此条款要求乙方在租赁期结束时，确保租赁物的归还质量，避免甲方利益受损。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1.甲方、乙方同意第三方中介作为本合同的见证人，对合同的签订和履行进行监督。
说明：此条款确保合同在第三方中介的监督下进行，增加合同的公正性和可信度。
2.甲方、乙方同意第三方中介对租赁物的价值进行评估，以确保租金的合理性。
说明：此条款要求第三方中介对租赁物进行评估，确保租金的合理性，保护双方利益。
3.甲方、乙方同意第三方中介在租赁期内对租赁物的使用、维修、保养进行监督。
说明：此条款要求第三方中介对租赁物的使用、维修、保养进行监督，确保租赁物的正常使用，保护双方利益。
4.甲方、乙方同意第三方中介在租赁期结束时，对租赁物的归还状态进行验收。
说明：此
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