彩票站承租合同2024年通用.docx

合同编号：__________

彩票站承租合同

甲方（承租方）：__________

乙方（出租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国彩票管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方承租乙方彩票站事宜，达成如下协议：

第一条彩票站基本情况

1.2彩票站的经营范围：__________（经营范围）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如甲方愿意继续租赁，应提前一个月通知乙方，并签订新的租赁合同。乙方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1甲方应按月支付租金给乙方。租金为每月人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。

3.2甲方应在每月的__________日前将当月租金支付给乙方。支付方式为__________（支付方式，如银行转账、现金等）。

3.3甲方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条彩票站的经营和管理

4.1甲方应合法经营，遵守国家有关彩票管理的法律法规，不得经营非法彩票业务。

4.2甲方应按照乙方的要求，对彩票站进行装修和布置，保证彩票站的环境和形象符合乙方要求。

4.3甲方应负责彩票站的日常经营和管理工作，确保彩票站的正常运营。

4.4甲方应按照乙方提供的经营指导和培训，提高彩票站的服务质量和经营水平。

第五条乙方的权利和义务

5.1乙方应保证彩票站的合法经营权，不得将彩票站出租给无资质的经营者。

5.2乙方应提供彩票站的经营管理指导和培训，协助甲方提高彩票站的服务质量和经营水平。

5.3乙方应按照合同约定提供彩票站的相关设施和服务，确保甲方能够正常经营。

5.4乙方应监督甲方合法经营，如发现甲方有违法行为，应及时制止并报告相关部门。

第六条违约责任

6.1甲乙双方违反合同约定的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。

6.2甲方未经乙方同意，擅自改变彩票站的经营范围或转让彩票站的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

6.3乙方未按照约定提供彩票站的相关设施和服务，或未履行合同约定的义务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（承租方）：__________

乙方（出租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方优先购买权

甲方在租赁期间享有优先购买彩票站的权利。若乙方拟出售彩票站，应在出售前通知甲方，并给予甲方不少于三十日的考虑时间。甲方决定购买的，双方应签订相应的购买合同，具体购买价格、付款方式等事项由双方协商确定。

2.甲方经营权的保障

甲方有权按照合同约定经营彩票站，乙方不得干涉甲方的正常经营活动。如乙方无正当理由干涉甲方经营活动，甲方有权要求乙方停止干涉，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

3.甲方扩大经营范围的权利

甲方在租赁期间有权根据市场需求申请扩大彩票站的经营范围。乙方应在收到甲方申请后十五日内给予答复，如乙方不同意，甲方有权解除合同。

4.甲方装修权

甲方有权对彩票站进行装修和改造，以提高彩票站的形象和经营效益。装修和改造方案应事先提交给乙方审核，乙方应在收到方案后十五日内给予答复。如乙方不同意，甲方有权要求乙方提供合理的修改意见。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方提供的设施和服务

乙方应确保彩票站的设施完好，并提供必要的经营服务。如彩票站的设施出现故障，乙方应在二十四小时内予以修复。如乙方未能提供约定的服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方对甲方经营活动的监督

乙方有权对甲方的经营活动进行监督，确保甲方合法经营。如甲方有违法行为，乙方有权要求甲方改正，并有权解除合同。

3.租金调整机制

租赁期间，如市场行情发生变化，乙方有权根据市场情况调整租金。调整租金的通知应在调整前一个月送达甲方。甲方对租金调整有异议的，有权与乙方协商解决。

4.乙方协助甲方办理相关证照

乙方应协助甲方办理彩票站所需的相关证照。如因乙方原因导致甲方无法正常经营，甲方有权要求乙方承担违约责任。

三、当有