2024居间方房屋出租合同模板.docxVIP

合同编号：__________

甲方（出租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有房屋的完全所有权和使用权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并按照约定的条件和期限支付租金。双方经充分协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋结构及面积为________________。

1.2房屋附属设施及家具清单详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为________________年，自________年__月__日起至________年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币________________元整（大写：________________元整），每三个月支付一次。

3.2乙方应在每季度第一个月的前________________天内，将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的________%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金人民币________________元整（大写：________________元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应在租赁期内保证房屋及附属设施的安全和使用功能，确保房屋符合租赁用途。

5.2甲方应协助乙方办理水、电、燃气等相关接入手续，并承担相关费用。

5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方应按照约定支付租金和押金，并履行合同约定的其他义务。

第七条合同的变更和解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。

7.3乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币________________元整（大写：________________元整）。

第八条违约责任

8.1甲方未按本合同约定提供房屋或未履行甲方义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

8.2乙方未按本合同约定支付租金或未履行乙方义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：________________

乙方（签字/盖章）：________________

签订日期：________________

附件一：房屋附属设施及家具清单

（具体内容根据实际情况填写）

附件二：房屋照片

（附上房屋照片）

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方应在租赁期内负责房屋及附属设施的维修和保养，确保房屋及设施处于良好状态。

条款说明：此条款明确甲方在租赁期限内对房屋及附属设施的维修和保养责任，保障乙方居住的安全和舒适。

1.2甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得随意提高租金。

条款说明：此条款保障乙方的合法权益，防止甲方无故干涉乙方居住和使用，以及随意调整租金。

1.3甲方应在租赁期满或合同提前解除后，按照本合同约定将押金无息退还乙方。

条款说明：此条款明确甲方在租赁期满或合同提前解除后，按照约定退还押金的义务，保障乙方的权益。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

条款说明：此条款明确乙方在租赁期限内对房屋使用的限制，防止乙方擅自改变房屋结构和用途，确保房屋的安全和合法性。

2.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

条