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标准写字楼租赁协议书范本3篇

篇1

标准写字楼租赁协议书范本

甲方：（出租方）

地址：

联系电话：

法定代表人：

乙方：（承租方）

地址：

联系电话：

法定代表人：

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲方与乙方就标准写字楼的租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋及用途

1.1甲方自有写字楼A栋X层X号房产证号为XXXXX的房屋，现出租给乙方作为办公使用。

1.2本租赁合同签订之日起至XX年XX月XX日止。

第二条租金及支付方式

2.1乙方承诺按照约定，每月支付租金XXX元。租金支付期限为每月的XX日前。

2.2乙方应按期足额支付租金，逾期支付的，罚息按照每日千分之五计算。

第三条保证金

3.1乙方需向甲方支付保证金XXX元，用以保障乙方按时缴纳租金并按照约定退还房屋时保持原状。

3.2租赁期满并结清所有费用后，保证金将在XX日内由甲方退还给乙方。

第四条房屋维护与维修

4.1甲方负责房屋的大修和设施的维护，乙方负责日常维修和清洁。

4.2如因乙方违反保养、使用不当等原因导致房屋、设施受损，乙方应承担相应的赔偿责任。

第五条违约责任

5.1如有一方违反本合同规定，未履行义务的，应承担违约责任，并按照合同约定支付违约金。

5.2除合同另有规定外，一方未能履行合同义务，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的法律责任。

5.3本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字生效。

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

签订日期：签订日期：

以上是关于标准写字楼租赁协议书范本的内容，希望对您有所帮助。如果需要更详细的协议内容，请根据具体情况添加相应条款。

篇2

标准写字楼租赁协议书范本

甲方（出租方）：

______（以下简称甲方）

乙方（承租方）：

______（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，甲、乙双方经友好协商，就______处所的写字楼租赁事宜达成如下协议，共同遵守。

一、租赁的房屋：

甲方同意将其拥有的______处______平方米的写字楼出租给乙方，地址为______，具体房屋状况详见附件一《房屋状况清单》。

二、租赁期限：

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。若乙方需要继续租用，应提前30天通知甲方，双方协商续租事宜。

三、租金及付款方式：

1.乙方应每个月支付租金______元，租期内共计______元，不可退还。

2.乙方应在每月的______日之前将当月租金支付至甲方指定的帐户，并提供相应的付款凭证。

3.如乙方逾期未支付租金的，甲方有权利要求乙方支付每日逾期租金总额______%的滞纳金。

四、装修及使用：

1.乙方承租的写字楼房屋内装修应遵守相关规定，装修前需与甲方商议并获得甲方的书面同意。

2.乙方应按照租赁房屋的规定进行使用，不得擅自改变用途，并保证房屋内的设施设备及财物完好。

3.乙方应按照相关法律法规、社会公德使用房屋，并不得从事违法活动。

五、物业管理：

1.租赁期间，房屋的维修、保洁、安全等事宜由物业公司负责。乙方应按照物业公司制定的管理规定遵守并配合物业公司工作。

2.若因乙方原因导致房屋设施的损坏或丢失，乙方需承担相应的修复或赔偿责任。

六、保证金及违约责任：

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付______元的保证金。租赁期满，无损坏、丢失等情况时，甲方应在______日内将保证金返还给乙方；若有损坏或违反协议的情况，甲方有权扣除相应费用并返还剩余的保证金。

2.若乙方违反本协议的规定，甲方有权立即解除合同并要求乙方支付相应的违约金，违约金的金额为每月租金的______倍。

七、其他约定：

1.本协议经双方签字盖章生效，附属材料与本协议具有同等法律效力，合同文本、履行过程中如有争议，应达成友好协商解决。

2.本协议一式______份，甲乙双方各自持___（__)份，具有同等法律效力。

甲方：________乙方：________

签署日期：______年______月______日