单位指标房买卖合同(2024版).docx

合同编号：__________

单位指标房买卖合同（2024版）

卖方：

单位名称：____________________

单位地址：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

买方：

单位名称：____________________

单位地址：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

第一条房产描述

1.1房产位于__________________，房屋结构及面积如下：

房屋结构：__________________

房屋面积：__________________平方米

1.2房产的产权性质为__________________，产权期限为__________________年。

1.3房产的现状为__________________，买方同意在成交后负责办理相关装修及改造手续。

第二条买卖价格及支付方式

2.1双方确认，房产的买卖价格为人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。

2.2买方应于本合同签订之日起五个工作日内，向卖方支付房产总价款的____%作为定金，即人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。

2.3买方应于______年______月______日前，向卖方支付剩余的房产总价款，即人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。

2.4买方支付房款后，卖方应按照本合同约定的交付时间将房产交付给买方。

第三条交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起______个月内，将房产交付给买方。交付时，双方应共同办理房产过户手续。

3.2过户手续办理完毕后，买方应按照本合同约定的时间支付剩余房款。

3.3卖方应在过户手续办理完毕后，向买方提供完整的房产资料，包括房产证、土地使用权证等相关文件。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。

4.2买方逾期支付房款的，卖方有权按照逾期天数每日加收相当于房款____%的滞纳金。

4.3卖方逾期交付房产的，买方有权要求卖方支付逾期交付期间的租金，租金按照房产市场租赁价格计算。

第五条争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。

卖方（盖章）：____________________

买方（盖章）：____________________

法定代表人（或授权代表）：______________

法定代表人（或授权代表）：______________

签订日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方声明条款

甲方声明，本合同所涉及的房产为其合法拥有，不存在任何权属争议、债务纠纷、租赁关系等影响房产交易的情况。如因甲方原因导致房产交易过程中出现纠纷，甲方应承担全部责任。

2.甲方义务条款

（1）甲方应保证房产的真实性，如房产实际情况与甲方陈述不符，甲方应承担相应法律责任。

（2）甲方应协助乙方办理房产过户手续，提供相关房产资料，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

（3）甲方在成交后，应按照约定将房产交付给乙方。

3.甲方权利条款

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付房款。

（2）甲方有权要求乙方按照约定时间履行合同义务。

（3）甲方在房产交易过程中，有权了解房产实际情况，要求乙方提供相关资料。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方声明条款

乙方声明，其具备购买房产的合法资格，且提供的个人信息真实有效。如因乙方原因导致房产交易过程中出现纠纷，乙方应承担全部责任。

2.乙方义务条款

（1）乙方应按照本合同约定支付房款，否则甲方有权要求乙方支付逾期付款的滞纳金。

（2）乙方应按照约定时间履行合同义务，否则甲方有权要求乙方支付逾期交付的违约金。

（3）乙方在房产交易过程中，应如实提供房产实际情况，配合甲方办理房产过户手续。

3.乙方权利条款

（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定交付