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合同编号：__________
甲方（出租方）：__________
地址：__________
联系电话：__________
乙方（承租方）：__________
地址：__________
联系电话：__________
鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，经充分协商，就乙方租赁甲方位于__________的商铺事宜达成如下协议：
一、商铺基本信息
1.1商铺位置：位于__________商场内，具体位置见附件一。
1.2商铺面积：商铺建筑面积为__________平方米，具体面积以实地测量为准。
1.3商铺用途：乙方租赁商铺用于__________（经营范围），不得擅自改变用途。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金标准：商铺月租金为人民币__________元/平方米，租金按月支付。
3.2租金支付方式：乙方每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租金调整：租赁期内，如遇市场行情变化，甲方有权根据实际情况调整租金，具体调整方案双方协商确定。
四、商铺交付及维修
4.1甲方应在合同签订后__个工作日内将商铺交付给乙方使用。
4.2商铺交付时，甲乙双方应共同验收，确认商铺及附属设施完好无损。如有损坏，甲方应负责修复或赔偿。
4.3租赁期内，商铺及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。
五、合同的变更和解除
5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方共同认可。
5.2乙方如提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付违约金人民币__________元。
5.3甲方如提前解除合同，应提前一个月书面通知乙方，并支付违约金人民币__________元。
六、违约责任
6.1甲乙双方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。
6.2甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，如一方未履行或履行不符合约定，另一方有权要求改正或赔偿。
七、争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
签订日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、甲方为主导时的附加条款及说明
1.1甲方有权在租赁期内对商铺进行不定期检查，以确保乙方经营活动的合法性和商铺的整洁卫生。检查时，甲方应提前通知乙方，并尽量减少对乙方正常经营的影响。
1.2甲方应保证商铺的安全，确保商铺及附属设施的正常运行。如因甲方原因导致商铺出现安全隐患，乙方有权要求甲方立即整改。
1.3甲方应协助乙方办理相关经营许可证照，提供必要的文件和证明材料。如因甲方原因导致乙方无法正常办理证照，甲方应承担相应责任。
1.4甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得要求乙方按照甲方的意愿经营。
二、乙方为主导时的附加条款及说明
2.1乙方应按照合同约定使用商铺，不得擅自改变商铺用途。如乙方确需改变用途，应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方同意。
2.2乙方应确保商铺内经营活动的合法性，不得从事违法经营活动。如乙方违反相关法律法规，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部责任。
2.3乙方应妥善保管商铺及附属设施，确保其正常运行。如因乙方原因导致设施损坏，乙方应承担维修费用。
2.4乙方在租赁期内不得将商铺转租给第三方。如乙方确需转租，应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方同意。
三、有第三方中介时的附加条款及说明
3.1如有第三方中介参与本合同的签订，中介费用由甲乙双方按照约定承担。中介费用包括但不限于佣金、服务费等。
3.2第三方中介在合同签订后，应负责协调甲乙双方的关系，协助解决合同履行过程中的问题。
3.3第三方中介应保证其提供信息的真实性、准确性和完整性。如因中介原因导致甲乙双方遭受损失的，中介应承担相应责任。
3.4甲乙双方应在中介的协助下，按照合同约定履行各自的权利和义务。如中介未履行协助义务，导致甲乙双方遭受损失的，中介应承担相应责任。
一、附件列表：
1.商铺平面图
2.商铺设施清单
3.经营许可证照申请表
4.租赁押金收据
5.租金支付记录
6.维修费用清单
7.转租协议
8.第三方中
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