商业住房租赁合同范本5篇.docxVIP

商业住房租赁合同范本5篇

篇1

商业住房租赁合同范本

甲方：（出租方）

地址：

联系电话：

法定代表人：

身份证号码：

乙方：（承租方）

地址：

联系电话：

法定代表人：

身份证号码：

鉴于甲方是商业住房的所有人，并有权出租该商业住房；乙方希望租赁该商业住房，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁房屋

甲方同意将其所有的商业住房位于（地址）出租给乙方，具体房屋情况如下：

1.面积：（平方米）

2.房间数量：（间）

3.房屋配置设施：（详细列出）

第二条租赁期限

本合同签订的租赁期限为（年/月/日）至（年/月/日），共计（年/月）。租赁期限届满前乙方可向甲方提前（天/月）通知是否续租，若乙方未提前通知，甲方有权将房屋出租他人。

第三条租金

1.乙方同意按照每月（或每季度、每年）支付租金（大写）；

2.租金支付日期为每月（或每季度、每年）的（日）日；

3.若乙方逾期支付租金，每延期一天，须支付逾期滞纳金；

4.甲方同意提供正规税务发票，乙方支付相应的税费；

第四条押金与水电费

1.乙方同意在签订本合同之日支付押金（大写），用于保证房屋及设施的完好无损；

2.租赁期满及乙方交还房屋给甲方时，押金将在无需扣除任何费用的情况下全额退还给乙方；

3.乙方应按时自行缴纳房屋的水费、电费等实际费用；

第五条房屋使用权

1.乙方有权在租赁期间合理使用房屋及内部设施；

2.乙方不得擅自改变房屋结构及用途；

3.乙方不得将房屋转租给第三方或进行其他营利性使用；

第六条房屋维护

1.甲方应保证房屋及设施的正常使用；

2.乙方有义务对房屋及设施进行日常维护，并应在租赁期满时将房屋返还给甲方时处于原状；

3.如因乙方过失导致房屋及设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任；

第七条合同终止

1.租赁期满或提前终止时，双方应自主协商处理；

2.如一方未履行合同义务，对方有权解除合同，并要求违约方赔偿相应损失；

第八条其他约定

（可在此添加其他双方的协商事项）

第九条争议解决

本合同任何一方发生争议应友好协商解决，协商不成的可向当地人民法院诉讼解决。

第十条其他

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充；

2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方：（签字）日期：

乙方：（签字）日期：

篇2

商业住房租赁合同范本

甲方（出租方）：（公司名称）地址：（地址）电话：（电话）邮编：（邮编）

乙方（承租方）：（公司名称）地址：（地址）电话：（电话）邮编：（邮编）

鉴于，甲方是合法拥有（商业住房地址）的房产所有权人，甲方同意将其出租给乙方使用；双方本着公平、自愿的原则，达成如下协议：

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的商业住房（以下简称“出租房”）出租给乙方使用；

1.2出租房的具体位置为（详细地址），面积约（房屋面积），用途为商业住房；

1.3乙方承诺将出租房用作办公、商务用途，不得用于其他违法用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为（起租日期）至（到期日期），共计（租赁年限）年；

2.2租赁期满后，如乙方继续使用出租房，应提前（提前续租通知期限）书面通知甲方，并经双方协商确定续租条件。

第三条租金及支付方式

3.1乙方每月应支付租金人民币（金额）元，共计人民币（总租金金额）元；

3.2租金支付方式为（支付方式），具体时间为每月（支付日期）日前支付至甲方指定账户；

3.3若乙方逾期支付租金超过（逾期天数）天，甲方有权要求乙方按逾期金额每日加收（逾期费率）的滞纳金。

第四条押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起（支付押金时间）日前支付押金人民币（押金金额）元；

4.2租期届满或因其他原因终止合同时，甲方在扣除出租房内设备设施损坏费用后，将押金全部返还给乙方；

4.3乙方不得以押金冲抵租金，逾期未支付租金甲方有权扣除押金以抵其损失。

第五条权利和义务

5.1甲方有权对出租房进行日常检查，并在前提通知乙方的情况下，对出租房进行必要改造和维修；

5.2乙方应合法使用出租房，不得私自结构性改变装修风格等；

5.3甲方有权在合同终止时进入出租房，对其进行检查，