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合同编号：__________
房屋租赁合同续租协议
甲方（出租方）：
姓名/名称：____________________
地址：____________________
联系电话：__________________
乙方（承租方）：
姓名/名称：____________________
地址：____________________
联系电话：__________________
鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的房屋，并同意按照本协议的条款和条件继续租赁该房屋，双方经协商一致，达成如下协议：
一、房屋描述
1.1甲方出租的房屋位于____________________，房屋结构及面积为____________________。
1.2房屋的附属设施和设备包括但不限于：____________________。
二、租赁期限
2.1本协议续租的租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式
（1）每月租金为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。
（2）租金支付方式为每月底前支付下一个月租金。
3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的________%作为滞纳金。
四、押金
4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施和设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
五、使用及保管
5.1乙方应合理使用房屋及附属设施和设备，并妥善保管，如有损坏，乙方应负责修复或按价赔偿。
5.2乙方不得将房屋转租给他人，不得改变房屋的结构和使用性质。
六、维修及保养
6.1甲方负责对房屋及附属设施和设备进行必要的维修和保养。
6.2因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修和赔偿。
七、提前解除合同
7.1甲乙双方同意，在租赁期内，任何一方提前解除合同，应提前一个月通知对方，并支付给对方一个月租金作为违约金。
八、法律适用及争议解决
8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：____________
乙方（签字/盖章）：____________
签订日期：________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、甲方为主导时，附加条款及说明
1.甲方有权在租赁期内对房屋进行必要的维修和保养，包括但不限于更换老旧设施、进行房屋改造等。乙方应予以配合，不得无故阻挠。
2.如房屋在使用过程中出现安全隐患，甲方应及时告知乙方并采取措施消除隐患。如乙方发现安全隐患，也有权要求甲方及时处理。
3.甲方应在租赁期开始前将房屋及附属设施和设备的原貌拍摄照片或视频，作为交还房屋时的参考。租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照原貌将房屋及附属设施和设备交还给甲方。
4.甲方有权在租赁期内查看房屋，以确保房屋的使用情况符合本协议的约定。乙方应予以配合，不得无故拒绝。
5.租赁期满后，如乙方需继续租赁，甲方有权根据市场需求提高租金。具体租金双方另行协商。
二、乙方为主导时，附加条款及说明
1.乙方有权在租赁期内提出对房屋进行合理的改造和装修，但需提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。如甲方不同意，乙方应恢复房屋原貌。
2.乙方应按照本协议约定的租金标准按时支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。
3.乙方在租赁期内应合理使用房屋及附属设施和设备，并妥善保管。如有损坏，乙方应负责修复或按价赔偿。
4.乙方不得将房屋转租给他人，不得改变房屋的结构和使用性质。如乙方违反此条款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。
5.租赁期满或合同提前解除后，乙方应在甲方要求的时间内将房屋及附属设施和设备交还给甲方。如乙方未按照约定交还房屋，甲方有权采取必要措施收回房屋，并要求乙方支付违约金。
三、第三方中介为主导时，附加条款及说明
1.第三方中介应为本协议的签订提供专业的咨询服务，并确保协议内容的公平、合理。
2.第三方中介应负责协调甲乙双方在租赁期内的权益，协助解决可能出现的争议。
3.第三方中介有权根据实际情况调整租金，但需提前
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