2024建筑施工维修合同范本.docx

合同编号：__________

一、工程概况

1.1工程名称：________________

1.2工程地点：________________

1.3工程规模：________________

1.4工程内容：________________

1.5工程预算：________________

二、乙方的义务和责任

2.1乙方应按照甲方的要求，按时完成工程的施工和维修工作。

2.2乙方应保证工程质量符合国家相关标准和甲方的要求，确保工程安全。

2.3乙方应承担因施工和维修过程中造成的人身伤害和财产损失的责任。

2.4乙方应在合同约定的期限内，按照约定的价格向甲方提供施工和维修服务。

2.5乙方应按照甲方的要求，提供与工程相关的所有资料和文件。

三、甲方的义务和责任

3.1甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付合同价款。

3.2甲方应提供施工和维修所需的现场条件，包括但不限于施工场地、水电供应、交通保障等。

3.3甲方应协助乙方办理与工程相关的审批和验收手续。

3.4甲方应对乙方施工和维修过程中出现的问题提供必要的指导和建议。

3.5甲方应按照约定时间和方式，对乙方施工和维修的质量进行验收。

四、合同价款及支付方式

4.1双方同意，本合同的价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

4.2甲方应按照下列付款方式向乙方支付合同价款：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付乙方合同价款的30%；

（2）工程验收合格后，甲方支付乙方合同价款的60%；

（3）剩余的10%作为质保金，自工程验收合格之日起一年内无质量问题，甲方一次性支付给乙方。

五、合同的履行和验收

5.1乙方应按照约定的时间节点和工程进度，完成施工和维修工作。

5.2甲方应按照约定的时间和方式，对乙方施工和维修的质量进行验收。

5.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求，及时进行整改。

5.4工程验收合格的，双方签署验收报告，甲方按照约定支付合同价款。

六、违约责任

6.1乙方未按照约定的时间完成施工和维修工作的，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：合同价款的0.5%×逾期天数。

6.2甲方未按照约定时间和方式支付合同价款的，乙方有权拒绝继续履行合同，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式同上。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______________日期：____年____月____日

乙方（盖章）：______________日期：____年____月____日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方变更工程内容或规模

甲方在不违反法律法规和合同约定的前提下，有权根据实际情况变更工程内容或规模。乙方应根据甲方变更要求，及时调整施工方案和进度计划，并报甲方审批。变更导致的合同价款调整，双方协商解决。

2.甲方延期支付合同价款

甲方因特殊情况无法按约定时间支付合同价款的，应提前书面通知乙方，并说明原因。甲方延期支付的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：合同价款的0.5%×逾期天数。

3.甲方提前验收工程

甲方有权根据实际情况提前验收工程。乙方应按照甲方的要求，做好工程验收的准备工作。提前验收合格的，双方签署验收报告，甲方按照约定支付合同价款。

4.甲方要求工程必威体育官网网址

甲方要求对工程信息进行必威体育官网网址的，乙方应严格遵守。未经甲方书面同意，乙方不得向第三方披露工程相关信息。违反必威体育官网网址义务的，乙方应承担相应的法律责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方擅自变更工程内容或规模

乙方未经甲方书面同意，不得擅自变更工程内容或规模。乙方违反本条款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：合同价款的10%×变更部分工程价款。

2.乙方延期完成工程

乙方未按照约定的时间节点和工程进度完成施工和维修工作的，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：合同价款的0.5%×逾期天数。

3.乙方工程质量不符合约定

乙方应保证工程质量符合国家相关标准和甲方的要求。工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求，及时进行整改。整改合格的，甲方同意继续履行合同。整改不合格的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：合同价款的10%。

4.乙方工程安全事故责任

乙方在施工和维修过程中造成的人身伤害和财产损失，由乙方承担全部责任。乙方应按照甲方的要求，及时采取措施，防止事故扩大。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说