日租房协议合同协议模板范本(2024版).docx

合同编号：__________

日租房协议合同协议模板范本（2024版）

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋设施及配置：____________________。

1.2乙方承租房屋用途：仅供居住，不得用于非法活动及违反社会公德的用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付房屋租赁押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。甲方在确认房屋及设施完好无损后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

4.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

4.3甲方有权在租赁期内按照法律法规及合同约定，对出租房屋进行管理、检查和维护。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

5.2乙方应合理使用房屋及设施，爱护公共设施，不得损害房屋及设施的正常使用。

5.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得从事非法活动，不得违反社会公德。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

6.2甲方未按约定提供房屋及设施，或者提供的房屋及设施不符合约定的，乙方有权要求甲方改正或者减少租金。

6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章或签字）：

乙方（盖章或签字）：

签订日期：____年____月____日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方承诺：甲方保证所提供的房屋及设施符合国家相关租赁房屋的规定，具备居住条件。若因房屋及设施不符合规定导致的纠纷，由甲方承担全部责任。

1.2甲方义务：在租赁期内，甲方负责维修出租房屋及设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

1.3甲方权利：甲方有权在租赁期内按照法律法规及合同约定，对出租房屋进行管理、检查和维护。如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方改正或解除合同。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方义务：乙方应合理使用房屋及设施，爱护公共设施，不得损害房屋及设施的正常使用。如乙方违反此约定，甲方有权要求乙方承担相应的维修费用。

2.2乙方权利：乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。在租赁期内，乙方有权要求甲方履行合同约定的义务，如提供符合规定的房屋及设施。

2.3乙方提前解约：乙方如在租赁期内提前解约，应提前一个月通知甲方，并支付甲方因此造成的损失。具体损失金额双方协商确定。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介义务：中介方应保证甲乙双方的信息真实可靠，如因中介方提供虚假信息导致的纠纷，中介方承担全部责任。

3.2第三方中介服务费：中介方有权收取甲方和乙方支付的服务费。服务费的具体金额双方协商确定。

一、附件列表：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋设施清单

3.租金支付证明

4.房屋维修记录

5.第三方中介资质证明

6.服务费支付证明

7.房屋租赁押金收据

8.租赁合同补充协议

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供房屋及设施，或提供的房屋及设施不符合约定。

2.甲方未按约定履行维修义务，导致房屋及设施损坏。

3.乙方未按约定支付租金。

4.乙方未按约定合理使用房屋及设施，造成损坏。

5.乙方提前解约，未提前通知甲方。

6.第三方中介提供虚假信息，导致纠纷。

7.第三方中介未履行监管义务，导致甲乙双方纠纷。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期