经营租赁合同范文(2024版).docx

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有租赁物的所有权和使用权，乙方需要租赁甲方拥有的租赁物，经双方友好协商，特订立本经营租赁合同，以共同遵守。

第一条租赁物

1.1本合同租赁物为：

（详细描述租赁物的品牌、型号、数量、质量等）。

1.2甲方应保证租赁物符合国家相关法律法规的要求，具备合法的出租条件。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条租赁物的使用、维护和管理

4.1乙方应按照租赁物的性质和用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和性能。

4.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全，防止租赁物丢失、损坏或者被盗。

4.3乙方应在租赁期满后，将租赁物按照原状返还甲方。如有损坏或丢失，乙方应按市价赔偿。

第五条合同的变更和解除

5.1任何一方要求变更或解除本合同时，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

5.2甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

第六条违约责任

6.1甲方未按照约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

6.3一方未履行本合同约定的义务，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除本合同。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方有权在租赁期内决定租赁物的使用方式和范围。如乙方需变更使用方式和范围，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可实施。

2.甲方应保证租赁物在租赁期内的性能和质量，如因租赁物本身原因导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方有权在租赁期内对租赁物进行维修和保养，但应提前通知乙方，并在维修保养期间尽量减少对乙方正常使用的影响。

4.租赁期满后，甲方有权根据市场情况决定是否续租。如甲方决定不续租，应提前一个月通知乙方。

5.甲方应在租赁期内负责租赁物的保险事宜。如乙方要求自行购买保险，需事先取得甲方的书面同意。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方有权在租赁期内决定租赁物的使用方式和范围。如甲方提出异议，乙方有权不接受甲方意见。

2.乙方应按照约定及时支付租金。如乙方延迟支付租金，甲方有权解除本合同。

3.乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。如因乙方原因导致租赁物损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.租赁期满后，乙方有权根据市场情况决定是否续租。如乙方决定不续租，应提前一个月通知甲方。

5.乙方有权要求甲方提供租赁物的性能和质量证明。如甲方无法提供证明，乙方有权解除本合同。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，确保合同的顺利履行。

2.第三方中介应保证甲乙双方提供的信息真实有效。如因第三方中介原因导致合同纠纷，第三方中介应承担相应的法律责任。

3.第三方中介有权收取中介费。中介费的金额和支付方式应在合同中明确。

4.第三方中介应在合同签订后提供一个工作日内，将合同副本送达甲乙双方。

5.第三方中介应在本合同履行过程中提供必要的协助和服务。如甲乙双方对合同条款有疑问，第三方中介有义务进行解释。

一、附件列表：

1.租赁物清单

2.租赁物性能和质量证明

3.租金支付记录

4.租赁物维修和保养记录

5.租赁物保险单据

6.合同履行过程中的通信记录

7.第三方中介的资质证明

8.第三方中介的服务协议

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定提供租赁物，或租赁物不符合约定质量标准的，视为甲方违约。

2.乙方未按照约定支付租金，或延迟支付租金的，视为乙方违约。

3.乙方未按照约定使用、维护和管理租赁物，导致租赁物损坏或丢失的，视为乙方违约。

4.第三方中介未按照约定提供服务，或提供服务不符合约定的，视为第三方中介违约。

三、法律名词及解释：