2024小型建筑工程合同范本.docx

合同编号：__________

鉴于甲方为建设工程的需要，同意乙方承建工程项目，经双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条工程项目及内容

1.1工程项目名称：__________

1.2工程项目地址：__________

1.3工程项目内容：__________

第二条工程质量标准

2.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行工程建设，确保工程质量达到合格标准。

2.2乙方应保证工程的安全性、可靠性和美观性，符合相关法律法规及规范要求。

第三条工程进度

3.1乙方应按照双方约定的工期完成工程建设，工期自合同签订之日起至工程竣工交付之日止。

3.2乙方应确保工程关键节点按时完成，如有延误，应承担相应的违约责任。

第四条工程造价及支付

4.1乙方向甲方提供的工程造价为：__________元（大写：____________________________元整）。

4.2甲方分期向乙方支付工程进度款，具体支付方式如下：

（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程总价款的30%；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价款的30%；

（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方工程总价款的20%。

4.3乙方开具正规发票，甲方按照税务规定进行支付。

第五条乙方义务

5.1乙方应按照合同约定完成工程建设，确保工程质量、安全、进度等方面的要求。

5.2乙方应承担工程建设过程中的一切风险，包括但不限于人员伤亡、财产损失等。

5.3乙方应遵守国家法律法规，确保工程建设符合相关政策和规定。

第六条甲方义务

6.1甲方应按照合同约定支付工程进度款，确保乙方的合法权益。

6.2甲方应协助乙方办理工程建设所需的相关手续，提供必要的施工条件。

6.3甲方应对乙方施工过程中的合理诉求给予及时解决，确保工程顺利进行。

第七条违约责任

7.1乙方未按照约定完成工程建设的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

7.2甲方未按照约定支付工程进度款的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.3双方因履行合同发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工交付之日止。

甲方（盖章）：__________日期：__________

乙方（盖章）：__________日期：__________

附件：

1.工程设计文件

2.工程预算书

3.相关法律法规及规范要求

4.工程进度计划表

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

10.甲方项目管理

10.1甲方指派项目管理人员对工程建设进行全过程监督管理，确保工程质量、安全、进度等方面的要求得到有效执行。

10.2甲方项目管理人员应具备相关专业背景和经验，熟悉国家相关法律法规及规范要求。

11.甲方变更要求

11.1甲方如需对工程设计、施工范围、工程内容等方面进行变更，应提前书面通知乙方，并经乙方同意后方可进行变更。

11.2甲方变更导致工程造价、工期的调整，双方应按照本合同约定的方式进行协商。

12.甲方提供的施工条件

12.1甲方应确保施工现场的交通、水电、通信等基础设施满足工程建设的需要。

12.2甲方应协助乙方办理工程建设所需的相关手续，包括但不限于土地、规划、建设等方面的审批手续。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

13.乙方项目管理

13.1乙方指派项目负责人对工程建设进行全过程管理，确保工程质量、安全、进度等方面的要求得到有效执行。

13.2乙方项目负责人应具备相关专业背景和经验，熟悉国家相关法律法规及规范要求。

14.乙方质量保障

14.1乙方应按照合同约定和国家相关标准进行工程建设，确保工程质量达到合格标准。

14.2乙方应建立健全质量管理体系，对工程建设过程中的质量问题进行及时整改。

15.乙方进度控制

15.1乙方应制定详细的工程进度计划，并按照计划完成工程建设。

15.2乙方应及时向甲方报告工程进度，如有延误，应承担相应的违约责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

16.第三方中介服务

16.1甲方和乙方同意选择具备资质的第三方中介机构进行工程监理、质量检测等服务。

16.2第三方中介机构应按照国家相关法律法规和行业规范要求，客观、公正地提供服务。

17.第三方中介费用

17.1第三方中介机构的费用由甲方和乙方按照约定的比例承担。

17.2第三方中介机构的服务费用包括但不限于监理费、检测费、咨询费等。

18.第三方中介责任的承担

18.1