2024公司场地租赁合同参考范文.docx

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条场地位置与面积

1.1甲方出租场地位于____________________（具体地址），占地面积约为____________________平方米。

1.2乙方按照本合同约定使用场地，不得擅自改变场地用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

（1）场地租金为人民币（大写）：________元整（小写）：_________元/月。

（2）租金支付方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）保证场地符合租赁用途，确保场地设施完好，不得影响乙方正常使用。

（2）依法办理场地租赁相关手续，保障乙方的合法权益。

（3）在租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。

（4）负责场地的维修、养护和管理，确保场地安全。

4.2乙方权利义务：

（1）按照约定的用途使用场地，不得擅自改变场地性质。

（2）按照本合同约定支付租金，按时足额缴纳各项费用。

（3）合理使用场地设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

（4）遵守场地的管理制度，服从甲方的管理。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。

5.2甲方未按约定提供场地或提供的场地不符合约定，导致乙方无法正常使用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

5.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第六条争议解决

6.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方承诺：甲方保证场地的使用权，无任何权利争议和产权纠纷。若因甲方原因导致场地使用权存在争议，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。

1.2甲方应保证场地的安全性：甲方应确保场地符合国家安全标准和消防要求，保证场地内的设施、设备安全可靠。若因场地设施、设备原因导致乙方或乙方员工受伤，甲方应承担全部医疗费用、赔偿金等。

1.3甲方对场地的维修养护：甲方负责场地的维修养护，确保场地正常使用。如因甲方维修养护不及时导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

1.4甲方协助乙方办理相关手续：甲方应协助乙方办理与场地租赁相关的营业执照、环保审批等手续。若因甲方协助不力导致乙方未能及时办理相关手续，甲方应承担相应的责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方合理使用场地：乙方应按照约定的用途合理使用场地，不得擅自改变场地性质。如乙方需改变场地用途，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。

2.2乙方的经营活动：乙方在场地内进行的经营活动应符合国家相关法律法规，不得从事违法、违规活动。若乙方经营活动导致场地使用权争议，乙方应承担全部责任。

2.3乙方按时支付租金：乙方应按照本合同约定按时足额支付租金。若乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

2.4乙方对场地的爱护：乙方应合理使用场地设施，爱护公共设施。如乙方造成场地设施、设备损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介的职责：第三方中介应负责协助甲乙双方办理场地租赁事宜，提供租赁咨询服务，并收取中介费用。

3.2第三方中介的收费标准：第三方中介的收费标准为租金总额的__%。甲方乙方可根据实际情况协商确定中介费用。

3.3第三方中介的责任：第三方中介应对甲乙双方提供的信息必威体育官网网址，不得泄露。如因第三方中介原因导致信息泄露，第三方中介应承担相应责任。

3.4第三方中介的解除合同：如第三方中介未能履行其职责，导致甲乙双方解除本合同，第三方中介应退还已收取的中介费