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村委场地费物业管理合同

合同编号：______

甲方（委托方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

乙方（物业管理方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

前言

鉴于甲方作为村委会，负责管理和维护指定场地，并希望委托乙方进行物业管理工作，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经过友好协商，达成如下物业管理合同，以确保场地管理和维护工作的顺利进行。

一、合同目的

本合同的目的是明确甲方与乙方在村委场地物业管理过程中各自的权利和义务，确保场地的日常管理、维护和费用管理符合双方的要求，并保障双方的合法权益。

二、物业管理内容

管理范围

乙方负责管理的物业范围包括甲方指定的村委场地及其附属设施。具体包括但不限于场地内的公共区域、绿化带、道路、照明设施及相关设备。

管理服务内容

乙方的管理服务内容应包括但不限于：

日常维护：对场地及其设施进行定期检查和维护，确保其正常运转和使用。

清洁保洁：定期进行场地的清扫、垃圾清运和绿化养护，保持环境的整洁。

设施维修：对场地内的设施进行维修和保养，确保设施正常使用。

安全管理：加强场地的安全管理，包括安全检查、巡逻以及应急处理。

服务标准

乙方应根据行业标准及甲方的要求提供高质量的物业管理服务。服务标准应符合国家和地方的相关法规，并且在合同期间保持不低于合同签订时的服务水平。

三、场地费用

费用标准

甲方应按照合同约定支付乙方场地管理费用。费用标准应为：每月人民币________元。具体费用包括管理服务费、设施维修费及其他合同约定的费用。

费用支付方式

甲方应按月向乙方支付物业管理费用，支付时间为每月的第______天。费用支付方式为：银行转账或其他双方同意的支付方式。

费用调整

若因政策调整或服务内容变更需要调整费用，甲方和乙方应协商一致，并签署书面变更协议。费用调整应提前______天通知对方。

四、双方权利与义务

甲方的权利与义务

提供支持：甲方应提供必要的场地使用权、相关设施使用权以及乙方进行管理所需的配合。

支付费用：按时足额支付物业管理费用，不得拖欠。

监督管理：有权对乙方的物业管理服务进行监督，提出合理建议和改进要求。

乙方的权利与义务

提供服务：按照合同约定提供物业管理服务，维护场地的正常运转。

报告问题：发现场地内的设施设备问题或安全隐患，应及时报告甲方，并采取必要的应急措施。

遵守规定：遵守甲方的场地使用规定和管理要求，不得擅自更改或滥用场地。

五、合同的变更与终止

合同变更

合同变更应经过双方协商一致，并签署书面变更协议。变更内容包括但不限于服务内容、费用标准及管理范围。

合同终止

提前通知：任何一方如需提前终止合同，应提前______天书面通知对方，并说明终止理由。

违约终止：如一方严重违约，另一方有权单方面终止合同，并要求违约方赔偿因此产生的损失。

合同终止后的处理

合同终止后，乙方应及时将场地及其设施的管理交接给甲方或新管理方，并提供必要的管理记录和资料。

六、争议解决

争议处理

合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，可以提交甲方所在地的仲裁委员会进行仲裁。

法律适用

本合同的订立、解释和履行应适用中华人民共和国的法律。

七、其他条款

协议的完整性

本合同自双方签署并盖章之日起生效，具有法律效力。双方应遵守合同的各项条款，不得擅自变更或解除。

合同副本

本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

不可抗力

如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时沟通并协商解决，履行合同义务的期限可适当延长。

甲方（委托方）：

（盖章）

代表人（签字）：

日期：

乙方（物业管理方）：

（盖章）

代表人（签字）：

日期：