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第一章总论
项目概况
1、项目名称:农贸市场建设。
2、建设性质:建、改造。
3、建设规模:建3个中小型标准化农贸市场;规范改造1个大路市场;争取托管2-3家成熟农贸市场。增市场经营面积8000平方米、摊位600个、综合超市面积3000平方米、经营户廉租房3000平方米。
4、建设单位:000金三角农贸市场管理有限公司。
5、建设地点:共4处,即:建书刊市场农贸市场、办事处停车场农贸市场、家园农贸市场等3个农贸市场;改造湾林路马路市场。
建设方案编制依据
1、国家计划委员会、建设部颁布的《建设项目经济评价方法与参数》(第二版)。
2、国家计委《投资项目可行性研究指南》。
3、《商店建筑设计规范》JGJ48-88。
4、《村镇规划标准》(GB50188-93)
5、现行的行业规定、产业政策、法律法规、设计标准。
6、000城建设总体规划。
编制原则
1、项目建设本着因地制宜、合理布局、综合配套、高效敏捷、兼顾
发展的原则。
2、严格执行国家和地方有关节能、环保、消防等规定、标准和规范。
投资规模和资金来源
项目建设总投资额为1500万元,由000金三角农贸市场管理有限公司全额投资。
政府以项目资金和以奖代补等方式予以补贴。
结论
1、本项目的建设将完善市场基础设施,改善交易环境,带动就业与创业。
2、本项目的建设将从根本上解决城镇环境脏、乱、差的问题使扩建后的市场更有利于开展招商引资。
3、本项目选址,交通便利、供水、供电及通讯等各项建设条件均
已具备。
4、本项目已作了大量和充分的前期调研论证和准备工作,项目建设无论从功能、规模、配套设施、建设标准上,还是客观需要上都是格外必要的。
综上所述,该项目符合国家政策和城镇发展要求,建设条件已经具备,建设规模合理,建筑标准适当,具有显著的社会效益。
因此,本项目建设是必要的,可行的。
第二章项目建设的意义及必要性
随着00经济和社会事业的快速发展,农贸市场设施老化,防雨防晒功能缺失,商户常年露天交易等现状,已不能满足社会发展和人民生活水平提高的要求。同时随着统筹城乡的步伐加快,加强农贸市场基础设施建设,为人民创业打下坚实的基础是非常必要的。
1、项目建设将完善市场基础设施,改善交易环境,吸引商家入市进行买卖,提高经济效益。
2、项目建设将增加就业,加快农村劳动力转移,开展人民劳动创业,减少无业游民,维护社会稳定和谐。
3、项目建设将提高人民生活水平和增加财政税收,扩建和改造后的市场,环境美丽,吸引更多的顾客进行消费,提高交易额,进一步增加了税收和充分的治理费用,为政府减轻治理负担。
4、项目建设将更有利于增进物
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