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2024版房地产销售代理服务协议

合同编号：__________

房地产销售代理服务协议

甲方（委托方）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

联系方式：__________

乙方（代理方）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

联系方式：__________

第一条代理范围和期限

1.1乙方作为甲方的代理人，负责项目的销售代理工作，代理范围包括：__________

1.2代理期限自双方签订本协议之日起至项目全部房源售罄之日止。

第二条代理任务和目标

2.1乙方的代理任务是：__________

2.2乙方应确保项目销售目标的实现，具体销售目标如下：__________

第三条代理费用和支付方式

3.1乙方代理项目的佣金为：__________

3.2甲方应按实际销售额的__________比例向乙方支付佣金。

3.3乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付佣金。

第四条甲方的权利和义务

4.1甲方应向乙方提供项目的全部相关信息，包括但不限于：项目概况、规划参数、房屋结构、面积尺寸、装修标准、价格体系、付款方式、优惠政策等。

4.2甲方应保证项目的合法性，确保项目符合国家法律法规及政策要求。

4.3甲方应协助乙方进行销售推广，提供必要的销售支持和配合。

4.4甲方应按约定时间支付乙方佣金。

第五条乙方的权利和义务

5.1乙方应根据甲方的要求，制定销售计划和推广方案，并严格执行。

5.2乙方应全力以赴完成销售任务，确保项目销售目标的实现。

5.3乙方应妥善保管甲方的资料和信息，不得泄露给第三方。

5.4乙方应在代理期限内承担销售风险，自负盈亏。

第六条必威体育官网网址条款

6.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格必威体育官网网址。

6.2必威体育官网网址期限自本协议签订之日起至协议终止或履行完毕之日止。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

7.2违约方应支付对方因此所遭受的损失赔偿金，赔偿金的具体数额由双方协商确定。

第八条争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.项目规划许可证复印件

4.项目销售许可证复印件

5.代理协议授权书

6.销售代理合同专用章

7.销售代理业绩报告

8.销售代理费用支付凭证

9.项目销售宣传资料

10.双方签订的必威体育官网网址协议

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付乙方佣金，认定违约。

2.乙方未按约定完成销售任务，认定违约。

3.甲方未提供项目相关信息，导致乙方无法正常开展销售工作，认定违约。

4.乙方泄露甲方商业秘密，认定违约。

5.双方未按约定履行必威体育官网网址义务，认定违约。

三、法律名词及解释：

1.房地产销售代理服务协议：指甲方委托乙方代理销售房地产项目，乙方按照约定完成销售任务，甲方支付佣金的协议。

2.代理范围：指乙方负责的销售区域、销售房源及销售任务等。

3.代理期限：指双方签订协议之日起至项目全部房源售罄之日止的时间段。

4.销售目标：指乙方在代理期限内需完成的销售房源数量及销售额。

5.佣金：指乙方完成销售任务后，甲方按照约定比例支付给乙方的报酬。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定时间支付佣金：乙方应及时与甲方沟通，提醒甲方履行支付义务；如甲方仍不支付，乙方可依法向法院提起诉讼。

2.乙方未按约定完成销售任务：甲方有权要求乙方在规定期限内完成销售任务；如乙方仍未能完成，甲方可按约定扣除相应佣金。

3.甲方未提供项目相关信息：乙方有权要求甲方提供相关信息；如甲方仍不提供，乙方有权解除合同。

4.乙方泄露甲方商业秘密：甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。

5.双方未按约定履行必威体育官网网址义务：违约方应承担违约责任，并支付对方因此所遭受的损失赔偿金。

五、所有应用场景：

1.房地产开发商与销售代理公司之间的合作。

2.需要销售代理公司协助完成房