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房地产开发合同常用范文4篇

篇1

房地产开发合同是指双方当事人在开发房地产项目过程中所达成的一种约定性文件。房地产开发合同作为保障双方权益的重要法律文件，具有明确的约束力和规范性。下面将介绍一份常用的房地产开发合同范文，以供参考。

房地产开发合同

甲方（开发商）：_________（单位或个人）

乙方（购房人）：_________（单位或个人）

鉴于甲方系合法持有__________项目的现状房地产证明并打算对其进行开发，乙方愿意购买该项目的房产，并同意与甲方签订本合同，特订立如下：

第一条项目基本情况

1.1项目名称：__________项目

1.2项目位置：__________（交通便利、商业繁华、治安良好等）

1.3规划用地面积：__________平方米

1.4计划建筑面积：__________平方米

1.5预计开发周期：__________年

第二条交易总价及付款方式

2.1乙方购买__________房产，总价为__________。

2.2乙方在签订本合同时支付首期款__________。

2.3乙方在项目竣工时支付尾款__________。

第三条项目开发责任

3.1甲方负责项目的规划设计、施工建设、配套设施完善等开发工作。

3.2甲方负责保证项目的建筑结构安全，符合相关标准和规定。

3.3甲方负责及时告知乙方项目开发进度、质量情况等相关信息。

第四条乙方权利和义务

4.1乙方有权要求甲方提供真实有效的项目信息，包括但不限于规划设计图、施工合同、竣工验收报告等。

4.2乙方有义务按照约定时间和方式支付房产款项。

4.3乙方有义务在规定时间内办理产权过户手续。

第五条交房标准及时间

5.1甲方应按照国家相关标准和规定对房产进行竣工验收。

5.2竣工验收合格后，甲方应通知乙方进行交房手续，并办理房产过户手续。

5.3甲方保证在合同约定的日期前交付房产乙方。

第六条违约责任

6.1若一方未履行合同约定的义务，应向对方承担违约责任。

6.2违约方应承担违约金__________（该违约金可由乙方要求违约方支付）。

第七条合同解除和争议解决

7.1本合同自乙方支付首期款开始生效，至房产过户手续完成止。

7.2在履行合同过程中，发生争议应友好协商解决，若无法协商解决，则可向有关部门申请调解。

7.3合同解除时，应由一方提前________天书面通知对方。

上述只是一个房地产开发合同的常用范文，具体的合同内容还需要根据实际情况进行调整和完善。在签订合同前，双方应仔细阅读合同条款，明确各自的权利和义务，以免发生纠纷。希望以上范文能够为房地产开发合同的签订提供一定的帮助。

篇2

房地产开发合同常用范文：

甲方：（甲方为待开发的房地产项目开发商）

乙方：（乙方为购房者或投资者）

鉴于甲方是一家具备房地产项目开发资质的公司，且拟开发一项目，现甲、乙双方经友好协商，特订立本合同如下：

第一条合同项目

甲方按照国家相关法规规定的程序，从政府处取得土地使用权，并决定在该土地上开发建设某一房地产项目，该项目的具体位置、规模和用途详见附件一。

第二条项目建设

1.甲方承诺按照相关规定进行项目建设，力求保证该房地产项目的质量、完工进度和安全。

2.乙方有权监督和检查项目的建设情况，并有权提出合理要求和建议。

第三条签约价格及支付方式

1.乙方购买该项目中的房产，甲方承诺按照双方签订的具体协议的价格进行出售。

2.乙方购房款项的支付方式为按揭支付/一次性付款等，双方需在合同中约定清晰明确。

第四条交付标准及时间

1.甲方承诺按照相关标准及时间将所售房产对乙方进行交付。

2.乙方收到房产后应按照双方约定的交付标准核实质量，如发现任何问题应及时通知甲方，甲方需在合理时间内进行修复。

第五条违约责任

1.若因一方原因导致合同无法履行的，需赔偿对方一定的违约金额。

2.对于双方的乙方，一方应在合同中约定的期限内支付购房款项，如未支付则应承担相应法律责任。

第六条争议解决

双方对本合同的理解和履行发生争议时，应协商解决。如协商不成的，可向有关部门申请调解。如调解无效，可向有关部门提起诉讼。

第七条附则

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效，并具有相关的法律效力。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等效力。