展览场地租赁合同协议书范本(2024版).docxVIP

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有展览场地的出租权，乙方愿意租赁甲方展览场地，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条租赁场地及用途

1.1甲方同意将位于__________的展览场地出租给乙方使用。

1.2乙方租赁场地用于__________（填写用途）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

（1）场地租赁费：人民币____元/天；

（2）其他费用（如有）：人民币____元/天。

3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。

3.3乙方应在合同签订后的五个工作日内支付首期租金。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方应保证租赁场地的安全、卫生和正常使用。

4.2甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方能够顺利使用租赁场地。

4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方应按照约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。

5.2乙方应妥善保管甲方提供的设施设备，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

5.3乙方应在租赁期限内按时支付租金和其他费用。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的20%。

6.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解决。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方有权对租赁场地进行不定期检查，以确保场地安全及设施完好。乙方应配合甲方进行检查，并提供必要的协助。

2.甲方应保证租赁场地的设施设备齐全且正常使用。如因设施设备故障导致乙方无法正常使用场地，甲方应在__小时内予以修复；如无法修复，甲方应按乙方实际损失予以赔偿。

3.甲方不得将租赁场地转租给第三方。如甲方违反此约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的20%。

4.甲方应协助乙方办理相关手续，包括但不限于消防安全、食品安全等审批手续。如因甲方原因导致乙方无法办理相关手续，甲方应承担相应责任。

5.甲方应保证租赁场地的使用权归乙方独占。如甲方在租赁期限内需使用场地，应提前通知乙方，并协商解决。如甲方擅自使用场地，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的20%。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方有权在租赁期限内对租赁场地进行装修和改造，但需提前通知甲方，并征得甲方同意。装修改造过程中，乙方应确保安全，并承担由此产生的费用。

2.乙方应按照约定的用途使用租赁场地，如需要改变场地用途，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。未经甲方同意，乙方擅自改变场地用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的20%。

3.乙方应按照租赁期限支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的20%。

4.乙方应妥善保管甲方提供的设施设备，如有损坏，乙方应按市价赔偿。如乙方因保管不善导致设施设备丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.乙方在租赁期限内不得将租赁场地转租给第三方。如乙方违反此约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的20%。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介应严格遵守国家相关法律法规，确保中介服务的合法性、合规性。如第三方中介违反法律法规，导致甲方或乙方损失的，第三方中介应承担相应责任。

2.第三方中介应如实向甲方和乙方披露租赁场地的相关信息，包括但不限于场地面积、设施设备、周边环境等。如第三方中介故意隐瞒或提供虚假信息，导致甲方或乙方损失的，第三方中介应承担相应责任。

3.第三方中介在促成合同签订后，应按照约定向甲方和乙方收取中介费。中介费的收取标准及方式应在合同中