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篮球馆租赁协议范本2024年通用
合同编号：__________
篮球馆租赁协议
甲方（出租方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：__________________
乙方（承租方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：__________________
第一条租赁物的描述
1.1甲方出租给乙方的篮球馆位于__________，占地面积约为__________平方米。
1.2篮球馆内设施包括：__________、__________、__________等（具体设施、数量和状况以附件为准）。
第二条租赁期限
2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付租金每月人民币__________元整（大写：人民币__________元整），每季度支付一次。
3.2乙方应在每季度第一个月的前__________日内将租金支付至甲方指定的账户。
3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
第四条租赁物的使用
4.1乙方按照本协议约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。
4.2乙方在租赁期间应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。
4.3乙方不得将租赁物转租给第三方，如乙方需转让或出借给第三方，应事先征得甲方的书面同意。
第五条维修及保养
5.1租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的租赁物损坏，甲方负责维修。
5.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方负责维修或赔偿。
5.3甲方应定期对租赁物进行检查、保养，确保租赁物的正常使用。
第六条保险
6.1乙方应在租赁开始之日起__________日内向甲方提供的保险公司购买租赁物的保险，并将保险单副本交给甲方。
6.2保险金额不得低于甲方要求的标准，保险费用由乙方承担。
第七条提前解除协议
7.1在租赁期限内，如乙方提前解除本协议，应支付甲方提前解除费用，费用金额为租金总额的__________%。
7.2在租赁期限内，如甲方提前解除本协议，应支付乙方赔偿金，赔偿金金额为租金总额的__________%。
第八条违约责任
8.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。
8.2如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。
第九条争议解决
9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：__________日期：__________
乙方（签字/盖章）：__________日期：__________
附件：租赁物设施清单
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
11.甲方权利和义务的补充
11.1甲方应确保租赁物符合国家相关法律法规及行业标准，具备篮球馆的使用功能。
11.2甲方负责办理租赁物所需的各种证照和手续，确保乙方合法使用租赁物。
11.3甲方不得干预乙方合法经营活动，不得向乙方收取任何未约定的费用。
11.4甲方应保证租赁物在租赁期间不受第三方侵犯，如发生侵权行为，甲方应承担相应的法律责任。
12.甲方对租赁物的改善和增设
12.1甲方同意乙方在租赁期间对租赁物进行必要的改善和增设，但需提前一个月书面通知甲方，并征得甲方同意。
12.2乙方改善和增设的费用由乙方承担，如涉及变更租赁物结构，乙方应将变更方案提交甲方审批。
12.3租赁期满后，乙方应将租赁物恢复至原状，否则甲方有权要求乙方支付恢复费用。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
13.乙方的权利和义务的补充
13.1乙方有权按照约定使用租赁物，并享有租赁物在租赁期间的使用权。
13.2乙方应按照本协议约定支付租金，并履行合同约定的其他义务。
13.3乙方不得擅自将租赁物转租给第三方，如确需转租，应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方
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