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简单租房合同(2024版)
合同编号：__________
简单租房合同（2024版）
出租方：
1.名称：____________________
2.地址：____________________
3.联系人：____________________
4.联系电话：____________________
承租方：
1.名称（个人）：____________________
2.地址：____________________
3.联系人：____________________
4.联系电话：____________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就出租方将其房屋出租给承租方使用，承租方承租该房屋并支付租金事宜，达成如下协议：
第一条房屋基本信息
1.1房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米。
1.2房屋结构及设施：____________________（描述房屋的结构及设施）。
1.3房屋权属证明：出租方已取得该房屋的完整所有权，并提供相关权属证明。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。出租方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币______元整（大写：____________________元整），每三个月支付一次，提前一个月支付下一个租赁期度的租金。
3.2承租方应在每月______日前将租金支付至出租方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，承租方应支付应付租金的______%作为滞纳金。
3.3租金支付方式：承租方通过银行转账方式支付租金，账户信息如下：
户名：____________________
账号：____________________
开户行：____________________
第四条房屋使用及维修
4.1承租方应合理使用房屋及设施，按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。
4.2承租方应妥善保管房屋及设施，因承租方使用不当或疏忽造成的损失，由承租方承担维修费用及赔偿责任。
4.3出租方应在租赁期间负责房屋及设施的维修，确保房屋及设施的正常使用。如需大修、翻新或更换，出租方应提前一个月通知承租方，并协商解决。
第五条合同的变更与解除
5.1在租赁期内，如出租方需提前解除合同，应提前一个月通知承租方，并支付承租方一个月租金的赔偿。
5.2在租赁期内，如承租方需提前解除合同，应提前一个月通知出租方，并支付出租方一个月租金的赔偿。
5.3合同变更或解除均应签订书面协议，经双方确认后生效。
第六条违约责任
6.1双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。
6.2出租方未按约定提供房屋及设施，或影响承租方正常使用的，承租方有权要求出租方支付违约金，违约金为应付租金的______%。
6.3承租方未按约定支付租金，或未按约定使用房屋及设施的，出租方有权要求承租方支付违约金，违约金为应付租金的______%。
第七条争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1房屋交付时，双方应共同签署《房屋交接单》，明确房屋及设施的现状。
8.2租赁期间，房屋及设施的保险由承租方负责购买，保险费用由承租方承担。
8.3出租方不得干涉承租方的正常生活和工作，不得随意提高租金。
8.4承租方不得在房屋内从事违法活动，不得损害邻里和谐。
8.5本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
出租方（盖章）：____________________
承租方（盖章）：____________________
签订日期：____________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.甲方有权在租赁期内决定是否将房屋的部分或全部转租给第三方。如甲方决定转租，应提前一个月通知乙方，并征得乙方书面同意。未经乙方同意，甲方不得转租。
说明：本条款旨在保障乙方的知情权和同意权，防止甲方擅自转租导致乙方利益受损。
2.甲方应保证房屋及设施的安全性和正常使用，如因房屋及设施存在安全隐患或故障导致乙方人身损害或财产损失的，甲方应承担全部责任。
说明：本条款明确了甲方对房屋及设施的安全保障责任，确保乙方在租赁期间的人身和财产安全。
3.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不
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