2024版建筑工程业主方合同.docx

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合同编号:__________

合同双方:

名称:____________________

地址:____________________

联系人:____________________

联系电话:__________________

名称:____________________

地址:____________________

联系人:____________________

联系电话:__________________

鉴于:

2.施工方具备项目施工的资质和能力,愿意承担项目的施工任务;

3.双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则,经充分协商,达成一致,特订立本合同,以便共同遵守。

第一条合同范围与工程内容

1.1本合同范围包括但不限于:

(1)建筑工程的设计与施工;

(2)建筑材料的采购与供应;

(3)施工设备的租赁与使用;

(4)工程监理与验收;

(5)工程款的支付与结算;

(6)违约责任与争议解决等。

1.2施工方应按照业主的要求,完成项目的施工任务,并保证工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。

第二条合同价格与支付方式

2.1本合同的价格为人民币(大写):____元整(小写):_____元,其中包括:

(1)建筑工程的设计费用;

(2)建筑材料的采购费用;

(3)施工设备的租赁费用;

(4)施工人员的工资及福利;

(5)工程监理与验收费用;

(6)其他与施工有关的费用。

2.2业主应按照双方约定的付款计划,向施工方支付合同价款。付款方式如下:

(1)预付款:合同签订后__天内,业主向施工方支付合同价款的__%;

(2)进度款:按照项目进度,业主向施工方支付已完工程价款的__%;

(3)竣工结算款:项目验收合格后,业主向施工方支付剩余的合同价款。

第三条施工期限与质量要求

3.1施工方应按照双方约定的施工计划,确保项目在合同约定的工期内完成。如因施工方原因导致工程延期,应承担相应的违约责任。

3.2施工方应保证工程质量符合国家相关法律法规、行业标准和业主的要求。工程质量问题导致的返工、维修等费用,由施工方承担。

第四条合同的履行与监督

4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务,确保项目的顺利进行。

4.2业主有权对施工现场进行监督,并要求施工方按照合同约定的标准进行施工。

4.3施工方应定期向业主报告工程进度、质量及安全等情况,并及时解决业主提出的问题。

第五条违约责任与争议解决

5.1双方应遵守国家相关法律法规,履行合同义务。如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年。

6.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

甲方(业主):____________________

乙方(施工方):____________________

代表(签字):____________________

代表(签字):____________________

签订日期:____________________

附件:

1.项目设计文件;

2.建筑材料供应合同;

3.施工设备租赁合同;

4.工程监理与验收合同;

5.其他与项目施工有关的协议。

多方为主导时的,附件条款及说明

一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明

1.1甲方变更权:甲方在本合同履行过程中,有权根据项目实际情况和自身需求,对合同约定的工程内容、质量要求、工期等进行变更。施工方应按照甲方的变更通知,及时调整施工计划,并承担因变更导致的额外费用。

1.2甲方审查权:甲方有权对施工方提交的工程进度、质量及安全等情况进行审查。如甲方发现施工方存在不符合合同约定的行为,有权要求施工方立即整改。

1.3甲方终止权:在合同履行过程中,如甲方发现施工方严重违约,或存在违法行为,甲方有权终止合同,并要求施工方承担违约责任。

二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明

2.1乙方质量保证:乙方应对施工过程中所使用的建筑材料、施工设备及施工技术等予以严格把控,确保工程质量符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。如工程质量存在问题,乙方应承担修复、返工等费用。

2.2乙方进度保障:乙方应按照双方约定的施工计划,确保项目在合同约定的工期内完成。如乙方原因导致工程延期,应承担相应的违约责任。

2.3乙方必威体育官网网址义务:乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等予以严格必威体育官网网址,不得泄露给第三方。如乙方违反必威体育官网网址义务,应承担甲方因此遭受的损失。

三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明

3.1第三方中介职责:第三方中介应严格按照双方约定的服务范围和内容,

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