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城市更新|125
社区营造视角下居住性历史街区更新治理探索*
——以南京小西湖项目为例
ExplorationontheRenewalandGovernanceofResidentialHistoricDistrictsfrom
thePerspectiveofCommunityBuilding:ACaseStudyofNanjingXiaoxihuProject
吴翔华冯洁玉WUXianghua,FENGJieyu
摘要社区治理是推进国家治理体系的重要内容，随着城市更新战略的实施，研究城市更新治理对提高居民满意度、加快城市
更新进程和实现国家治理能力现代化有重要意义。居住性历史街区因其复杂的产权属性和空间肌理特色，更新面临多
重困境。从治理机制、空间重构和活力再生3个方面分析其逻辑，以江苏省南京小西湖项目为例，提出社区营造视角下居
住性历史街区的更新治理路径：完善城市更新制度，增强空间资源保障，加强社区的活力塑造，以此探索更新的可持续
价值，为城市更新项目的推进提供借鉴。
AbstractCommunitygovernanceisanimportantpartofadvancingthenationalgovernancesystem.Withtheimplementationoftheurbanrenewal
strategy,studyingtherenewalandgovernanceofresidentialhistoricblocksisofgreatsignificanceforimprovingresidentssatisfaction,
acceleratingtheurbanrenewalprocessandrealizingmodernizationofnationalgovernancecapabilities.Duetoitscomplexpropertyrights
andspatialtexturecharacteristics,residentialhistoricdistrictrenewalfacesmultipledifficulties.Thisarticleanalyzesitslogicfromthree
aspects:governancemechanism,spacereconstructionandvitalityregeneration,andtakestheNanjingXiaoxihuprojectasanexample.From
theperspectiveofcommunitybuilding,thisarticleproposessomepathsforresidentialhistoricdistrictsrenewalandgovernance:improvethe
urbanrenewalsystem,enhancetheguaranteeofspaceresources,andstrengthenthevitalityofcommunities.Inthisway,wecanexplorethe
sustainablevalueofrenewalandprovideexperienceforthepromotionofurbanrenewalprojects.
关键词居住性历史街区；社区营造；城市更新；社区治理；南京小西湖
Keywordsresidentialhistoricdistricts;communitybuilding;urbanrenewal;communitygovernance;NanjingXiaoxihu
文章编号1673-8985（2022）05-0125-06中图分类号TU984文献标志码A
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