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简单仓库租赁合同范本(2024版)

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

一、仓库基本信息

1.1仓库地址：__________

1.2仓库面积：__________平方米

1.3仓库用途：__________

1.4仓库租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租金及支付方式

2.1租金标准：每月人民币____元整（大写：_________________________元整）。

2.2租金支付方式：每月__日前，乙方将当月租金支付至甲方指定的账户。

2.3租金支付周期：按月支付。

三、押金

3.1乙方应在签署本合同时，向甲方支付人民币____元整作为押金。

3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将仓库及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

四、使用及管理

4.1乙方应按照约定的用途使用仓库，不得擅自改变仓库的结构和用途。

4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在仓库内进行非法活动。

4.3乙方应妥善保管仓库内的设施和物品，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

五、维修及保养

5.1甲方负责对仓库进行定期维修、保养，确保仓库的安全和使用。

5.2因乙方使用不当导致仓库设施损坏的，乙方负责维修和赔偿。

六、提前解除合同

6.1甲乙双方提前解除合同时，应提前__个月书面通知对方。

6.2提前解除合同的，甲方应退还乙方剩余租金，但乙方应支付甲方相应的损失。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

10.甲方权利和义务的补充

10.1甲方应对仓库内的设施和物品进行定期检查，确保其安全完好。

10.2甲方应确保仓库的消防、安全等设施符合国家规定，并保证其正常运行。

10.3甲方不得干涉乙方的正常使用，不得擅自进入仓库。

11.甲方对仓库的改造和扩建

11.1甲方如需对仓库进行改造或扩建，应提前__个月通知乙方，并与乙方协商一致。

11.2改造或扩建期间，甲方应确保乙方的正常使用不受影响。

12.甲方对仓库的转让

12.1甲方如需将仓库所有权转让给第三方，应提前__个月通知乙方，并取得乙方的书面同意。

12.2转让后，本合同对新的所有权人和乙方继续有效。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

13.乙方的使用限制

13.1乙方不得将仓库转租给第三方。

13.2乙方不得在仓库内进行违法活动。

14.乙方的提前解除合同

14.1乙方如提前解除合同，应提前__个月书面通知甲方，并支付甲方因此产生的损失。

14.2乙方按约定用途使用仓库，如因特殊情况需要提前解除合同，应与甲方协商一致。

15.乙方的违约责任

15.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

15.2乙方未按约定用途使用仓库，甲方有权解除合同，并要求乙方支付因此产生的损失。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

16.第三方中介的角色和责任

16.1第三方中介负责协调甲乙双方的关系，协助双方履行合同义务。

16.2第三方中介应保持中立，公正地处理合同履行过程中的争议。

17.第三方中介的服务费用

17.1第三方中介的服务费用由甲乙双方协商确定，并应在合同中明确。

17.2第三方中介的服务费用应在支付租金时一并支付。

18.第三方中介的退出

18.1如甲乙双方协商一致，可以解除第三方中介的服务。

18.2第三方中介退出后，本合同对甲乙双方继续有效。

一、附件列表：

1.仓库租赁合同

2.甲方身份证明文件

3.乙方身份证明文件

4.仓库现状照片

5.仓库设施清单

6.押金收据

7.租金支付记录

8.维修保养记录

9.第三方中介服务协议

10.合同解除证明文件

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未能提供符合约定条件的仓库。

未能按时维修、保养仓库设施。

未经乙方同意，提前解除合同。

2.乙方违约行为：

未按时支付租金。

未按约定用途使用仓库。

未经甲方同意，转租仓库或进行非法活动。

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