2024版房屋装修合同范本(装修贷款专用.docx

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承包方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

一、装修范围及要求

1.1装修范围：房屋的全部或部分区域，具体包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等。

1.2装修要求：按照甲方提供的装修设计方案进行施工，确保装修质量符合国家相关标准和甲方的要求。

二、装修费用

2.1装修费用总计为人民币____元（大写：____________________元整），包括但不限于材料费、施工费、设计费、管理费等。

2.2甲方应按照双方约定的付款方式及时向乙方支付装修费用。具体付款方式如下：

（1）合同签订后3天内，甲方支付装修费用的30%；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付装修费用的30%；

（3）工程验收合格后，甲方支付装修费用的剩余40%。

2.3乙方应提供正规发票，甲方有权要求乙方对装修过程中的材料和施工情况进行说明。

三、装修期限

3.1装修期限为____个月，自双方签订合同之日起计算。

3.2乙方如因特殊情况导致无法按期完成装修，应提前通知甲方，并协商延期。

四、装修质量及保修

4.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，确保装修质量。

4.2装修工程验收合格后，乙方应承担____年的免费保修责任。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

5.2乙方如未按期完成装修，应支付甲方逾期违约金，计算方式为：逾期金额×逾期天数×0.05%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至装修工程验收合格且款项结清之日终止。

甲方（委托方）：__________

乙方（承包方）：__________

签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方变更装修要求：如甲方在装修过程中提出变更装修要求，乙方应根据实际情况评估变更对工程进度、质量和费用的影响，并提前通知甲方。如甲方同意变更，双方应签订补充协议，明确变更内容、工程进度、费用等相关事项。

1.2甲方提供的材料：甲方应按照约定时间向乙方提供装修所需材料，并确保材料符合国家相关标准和乙方要求。如甲方未能按时提供材料，导致工程延期，甲方应承担相应的违约责任。

1.3甲方验收：甲方应按照约定时间对装修工程进行验收。如甲方未能按时验收，导致工程延期，甲方应承担相应的违约责任。

1.4甲方支付装修费用：甲方应按照约定的付款方式及时向乙方支付装修费用。如甲方未能按时支付费用，导致工程延期，甲方应承担相应的违约责任。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方施工质量：乙方应严格按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，确保装修质量。如乙方施工质量不符合约定，乙方应承担修复责任，并支付甲方相应的赔偿金。

2.2乙方工程进度：乙方应按照约定的工期完成装修工程。如乙方未能按期完成工程，乙方应支付甲方逾期违约金，计算方式为：逾期金额×逾期天数×0.05%。

2.3乙方提供的材料：乙方应按照约定向甲方提供装修所需材料，并确保材料符合国家相关标准和甲方要求。如乙方未能按时提供材料，导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

2.4乙方保修：乙方应对装修工程承担____年的免费保修责任。如在保修期内出现质量问题，乙方应负责修复，并承担由此产生的费用。

三、有第三方中介时的附加条款及说明

3.1第三方中介职责：第三方中介应负责协调甲乙双方在装修过程中的事宜，包括但不限于工程进度、质量把控、费用支付等。如第三方中介未能履行协调职责，导致工程出现问题，第三方中介应承担相应的责任。

3.2第三方中介费用：第三方中介应向甲方收取中介费，具体金额双方协商确定。中介费用应在合同签订后支付。

3.3第三方中介的权益保障：第三方中介在装修过程中，如因甲乙双方的原因导致损失，第三方中介有权向甲乙双方追偿。

3.4第三方中介的退出：如第三方中介未能履行合同约定，甲方和乙方均有权要求第三方中介退出装修过程。第三方中介应在接到退出通知后5个工作日内完成相关手续。

一、附件列表：

1.装修设计方案

2.装修材料清单

3.施工进度计划

4.装修费用明细表

5.付款凭证

6.工程验收报告

7.保修卡

8.第三方中介服务协议

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未按约定时间支付装修费用

未按约定提供装修材料

未按约定时间进行工程验收

2.乙方违约