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合同编号：__________
甲方（出租方）：
地址：
联系方式：
乙方（承租方）：
地址：
联系方式：
第一条场地描述
1.1甲方出租的场地位于__________，面积为__________平方米。
1.2场地现状：__________（描述场地的现状，包括但不限于房屋结构、设施设备等）。
1.3甲方应保证场地的安全、合法使用，且符合国家相关法律法规及政策要求。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月__________元，每半年支付一次，乙方应在每半年开始前支付当期租金。
3.2乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。
3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将场地交还给甲方，甲方在确认场地无损坏、无欠款的情况下，甲方应在__________日内退还乙方押金。
第五条甲方权利义务
5.1甲方应保证场地的合法使用权，不得擅自变更场地用途。
5.2甲方应对场地的设施进行定期检查、维修，确保场地设施的正常使用。如因甲方原因导致场地设施损坏，甲方应承担维修费用。
5.3甲方应承担场地物业管理费、水电费等公共费用。
第六条乙方权利义务
6.1乙方按照本合同约定使用场地，不得擅自改变场地用途。
6.2乙方应妥善使用场地设施，如有损坏，乙方应承担维修费用。
6.3乙方应在租赁期内负责场地的安全管理，遵守国家法律法规及甲方制定的各项管理制度。
第七条合同的变更和解除
7.1任何一方提出变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。
7.2租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。
7.3租赁期内，如甲方需要提前解除本合同，应支付乙方相当于一个月租金的违约金。
第八条违约责任
8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
8.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。
第九条争议解决
9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
11.甲方变更
11.1如甲方在租赁期内将场地转让给第三方，应提前一个月通知乙方，并书面征求乙方的同意。
11.2未经乙方同意，甲方擅自变更场地使用权人的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。
12.甲方义务
12.1甲方应确保场地的合法使用权，不得因场地的使用权争议导致乙方遭受损失。
12.2甲方应在租赁期内负责场地的维修、保养工作，确保场地设施的正常使用。如因甲方原因导致场地设施损坏，甲方应承担维修费用。
13.甲方提前解除合同
13.1如甲方提前解除本合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相当于一个月租金的违约金。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
14.乙方使用场地
14.1乙方应按照约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。如乙方需改变场地用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意。
14.2乙方在使用场地过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项管理制度。
15.乙方迟延支付租金
15.1如乙方迟延支付租金，甲方有权解除本合同。解除合同后，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
16.第三方中介服务
16.1本合同的签订、履行及解除等事宜，如需第三方中介提供服务，甲乙双方应与中介机构签订中介服务合同，并支付中介费用。
16.2甲乙双方应在中介服务合同中明确中介机构的职责、权利和义务。中介机构未履行职责的，甲乙双方有权要求中介机构承担违约责任。
16.3中介机构不得干预甲乙双方正常履行本合同，不得损害甲乙双方的合法权益。如中介机构违反此约定，甲乙双方有权要求中介机构承担相应的法律责任。
一、附件列表：
1.场地使用权证明
2.场地现状照
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