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个体户店铺租赁合同4篇

篇1

个体户店铺租赁合同

甲方：（出租方）

住所：

联系电话：

乙方：（承租方）

住所：

联系电话：

鉴于甲方是本市拥有一家位于（店铺详细地址）的商铺，鉴于乙方愿意向甲方租赁该商铺用于经商，双方达成以下协议：

第一条租赁商铺的标的

甲方同意将其拥有并经营的商铺出租给乙方使用，商铺位于本市（具体地址）。商铺的面积为（具体面积），用途为（商铺用途）。

第二条租赁期限

本合同自（起始日期）起至（终止日期）止，共计（租赁期限）个月。租赁期届满，乙方有权选择续租或退租。

第三条租金及支付方式

1.乙方同意按照以下方式支付租金：

（1）月租金为（金额），共计（租金总额）。租金每月（具体日期）之前支付，逾期支付需支付迟延费（迟延费标准）。

（2）押金为（金额），租赁期结束时退还给乙方。

2.甲方同意开具租金发票给乙方，发票金额与实际支付租金一致。

第四条商铺使用权

1.乙方有权将商铺用于（乙方经营的业务），不得违反相关法律法规，不得从事违法活动。

2.乙方需按照商铺原状使用，不得擅自改变商铺结构或用途。

3.乙方需自行负责商铺内部设备、设施的维护和修缮，保持商铺清洁和整洁。

第五条维修及保养

1.甲方有义务维护商铺的外部结构，保证商铺的安全性。

2.乙方需负责商铺内部管道、电器等设备的维护和保养，如因乙方原因损坏需承担修缮费用。

第六条租赁违约责任

1.乙方逾期支付租金的，应支付迟延费和按日支付滞纳金。

2.乙方违约使用商铺的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

第七条合同解除

1.一方违反合同规定，经催告后仍未履行合同义务的，对方有权解除合同。

2.合同解除后，乙方需在规定期限内将商铺交还给甲方，清空商铺内物品。

第八条其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商一致。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签订日期：签订日期：

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个体户店铺租赁合同

甲方：（出租方）

地址：

电话：

身份证号：

乙方：（承租方）

地址：

电话：

身份证号：

为了明确双方权利义务，经甲、乙双方协商，就甲方拟出租的店铺，乙方拟租赁的事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.出租房屋地址：

2.租赁用途：

3.租赁面积：

4.租金及支付方式：

二、租赁期限

1.租赁期限为（）年，具体的开始日期为（），终止日期为（），届时租约自动终止，无需通知。

2.如租赁期满，乙方仍需继续租用，应在期满前（）天书面通知甲方，经双方协商可以继续续租。

三、租金及付款方式

1.租金总额为（）元/年，共分（）期，每期为（）元，于每月的（）日前支付。逾期支付的，甲方有权要求乙方支付违约金。

2.租金支付方式为（），支付账户为（）。

四、其他费用

1.乙方在租用期间应承担的水、电、煤气、网络等费用，由乙方独立支付。

2.乙方还需承担的物业费、维修费、保洁费等其他费用由甲方先行垫付，乙方在下个月租金中扣除。

五、使用及装修

1.乙方须按照租赁用途使用房屋，不得擅自改变用途或转租。

2.乙方可自行装修店铺，但需提前向甲方提交装修方案，并经甲方书面同意后方可实施。

六、保险

1.租赁期内，房屋因不可抗力因素造成的损坏或意外事故，由甲方负责保险理赔。

2.乙方所经营的业务需购买相应的商业保险，保障乙方经营权益。

七、违约责任

1.任何一方未履行合同义务，应承担相应的违约责任。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。

2.如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

八、其他事项

1.本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

2.本合同所发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。

甲方：（盖章）

日期：

乙方：（盖章）

日期：

以上是双方签订的个体户店铺租赁合同，希望双方能够遵守合同内容，共同维护双方的权益，合作愉快！

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个体户店铺租赁合同