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标准的商铺出租合同模板3篇

篇1

商铺出租合同

甲方（出租人）：_____________（出租人单位名称）、___________（法定代表人）；

乙方（承租人）：_____________（承租人单位名称）、___________（法定代表人）；

经甲、乙双方友好协商，就甲方拥有、乙方承租的标准商铺出租事宜，达成如下合同：

第一条租赁商铺位置

甲方同意将位于___________（商铺地址）的商铺出租给乙方使用。商铺的具体位置如附件所示。

第二条商铺用途

乙方承诺只将商铺用作_______________________________________（商铺用途限制）。不得擅自改变商铺用途，如需变更需经甲方书面同意。

第三条租赁期限

本次商铺出租合同自_____年__月__日起生效，至_____年__月__日终止。租赁期限届满，如乙方需继续承租的，需提前________（提前通知期限）向甲方书面通知。甲方同意的情况下，双方可再次签订续租合同。

第四条租金

1、租金标准：每月租金为___________元（大写：_____________元整）。

2、租金支付：乙方应于每月的__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期支付的情况下，甲方有权要求乙方按日支付违约金，违约金为逾期未支付租金金额的________%。

第五条商铺保养

1、乙方有责任对商铺进行合理的保养，确保商铺设施的正常使用。

2、如商铺设施因乙方过错损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

第六条其他费用

1、水电费用：乙方需自行承担商铺水电费用，并按时足额支付。

2、物业管理费用：由甲方承担。

第七条违约责任

1、若任何一方违反本合同的任何规定，应承担相应的违约责任。

2、违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第八条合同解除

1、本合同解除需双方一致同意，并书面签署解除协议。

2、甲方或乙方如需解除合同，须提前______（解约通知期限）向对方书面通知，按规定程序办理。

第九条争议解决

本合同的履行和解释受中华人民共和国法律的约束。因本合同引起的一切争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可将争议提交_____（仲裁机构名称）仲裁。

第十条其他

1、本合同一式两份，甲、乙双方各保存一份，合同生效后即发生法律效力。

2、本合同未尽事宜，双方可以另行协商约定，并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租人）：乙方（承租人）：

日期：日期：

以上为标准的商铺出租合同模板，双方在签订合同前应认真阅读并确认各项条款，保证合同的合法性和有效性。祝双方合作愉快，谢谢！

篇2

商铺出租合同模板

甲方（出租方）：（甲方名称）住所：（甲方地址）

乙方（承租方）：（乙方名称）住所：（乙方地址）

鉴于甲方是拥有指定商铺的物业所有人，并有权出租该商铺；乙方愿意承租该商铺并支付租金，双方经友好协商，达成以下出租合同：

第一条出租物及用途

1.1甲方将其拥有的位于（地址）的商铺，具体位置为（商铺具体位置描述），面积约（面积）平方米的商铺，出租给乙方作为商业用途。

1.2乙方须将商铺用作（用途）经营，并不得擅自改变商铺用途。

1.3商铺内设施及装修状况详见附件一《商铺清单及状况》，乙方确认已核对清单并接受商铺现状。

第二条租金及支付

2.1租金总额为每月人民币（金额）元，包含物业管理费用。

2.2承租期为（年/月/日）起至（年/月/日）止，共（租赁期限）年（月）（日）。

2.3乙方应于每月（日期）前将当月租金支付至甲方指定账户，支付逾期每日需支付滞纳金。

2.4如租金支付逾期超过（天数）天，甲方有权解除合同并要求乙方迁出商铺，且乙方不得拒绝支付违约金。

2.5递延期间，租金不会发生变化。

第三条租赁费用及税金

3.1租赁期间，乙方需支付水、电、气、物业管理费用及其它费用。

3.2商铺装修及维修费用由乙方自理，商铺内设施损坏由承租方赔偿。

3.3租赁期间甲方需缴纳的税金由甲方自行负担。

3.4如因乙方原因导致的税金增加，乙方需承担新增税金。

第四条商铺的保养及维修

4.1乙方有义务维护商铺内设施及装修，保持商铺清洁整洁。

4.2乙方发现商铺设施出现问题需要维修时，应立即通知甲方，由甲方协助处理。

第五条商铺交接

5.1租赁期满或解除合同时