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二手房售房合同协议书模板5篇

篇1

二手房售房合同协议书模板

甲方（卖方）：________

证件号码：________

联系电话：________

地址：________

乙方（买方）：________

证件号码：________

联系电话：________

地址：________

鉴于甲、乙双方对________房产进行买卖，就买卖事宜达成如下协议，并在诚信和平等的基础上，签订本合同：

第一条房屋基本情况

1．房屋地址：________；

2．建筑面积：____平方米；套内建筑面积：____平方米；

3．房屋权属：________；

4．交易价格：____万元；

（以上内容以房地产证、产权证为准）

第二条交易方式和款项支付方式

1．交易方式：买方____元现金（国家法定货币）按揭贷款____万元对价，到场支付。

2．首付款：____万元，于____年月日支付；

3．按揭贷款金额：____万元；

4．按揭付款方式：买方自行办理按揭贷款手续，贷款机构要求买卖双方提供相关材料支持，资金放款后由买方直接支付给甲方。

第三条过户手续

1．本合同签订后，买方向甲方支付首付款后次日，双方协商办理房屋过户手续；

2．甲方保证所售房屋系未被查封、登记或其他权属纠纷。

第四条交房时间

1．交房时间：自本合同签订日起____日内；

2．乙方应在交房后___日内领取房屋交钥匙，并自行缴纳水电费用等日常开支；

3．过户时间因不可抗力导致的延误，甲、乙双方应根据实际情况协商处理。

第五条房屋状况

1．甲方应保证所售房屋的完好无损，无欠款或担保责任，净空交付乙方；

2．乙方自房屋交付之日起负责房屋物品和设备的保管和维护，不得擅自改变房屋结构和用途。

第六条违约责任

1．甲、乙双方如有违约行为，应承担相应的违约责任；

2．一方因不可抗力原因未能履行合同，应及时通知对方，并提供书面证明。

第七条其他约定事项

1．本合同未尽事宜由双方协商处理；

2．本合同自双方签字、盖章，生效并具有法律效力。

甲方：______________乙方：______________

日期：年月日

（此份合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力）

篇2

二手房售房合同协议书模板

甲方：______________________（身份证号码：____________________）

乙方：______________________（身份证号码：____________________）

双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，经友好协商，就以下合同事项达成一致，共同遵守约定。

一、标的物及价款：

1.甲方同意出售其名下位于__________________的房产，产权证号为________________，建筑面积为_________平方米，实际出售面积以房地产交易中心测量结果为准。

2.乙方同意以人民币____________________（大写：____________________）元的价格购买上述房产。

二、权利和义务：

1.甲方权利和义务：

（1）甲方应保证所出售房产的产权完整、合法，不存在任何法律纠纷。

（2）甲方应按照约定的价格将房产交付乙方，并在交付时将产权证书及其他相关材料一并交付给乙方。

（3）甲方应办理产权过户手续，并承担相关过户费用。

2.乙方权利和义务：

（1）乙方应在约定时间内支付全款购买上述房产。

（2）乙方应按照约定时间接收房产，并办理相关登记手续。

三、交易和过户程序：

1.合同生效后，乙方应于______日内支付房产全款。

2.乙方支付全款后，甲方应在______日内将房产过户给乙方。

3.过户手续需要提供的材料：双方身份证、户口簿、婚姻证明、房产证等。

四、违约责任：

1.任何一方违反本合同约定，应承担误约责任，包括支付违约金。

2.因不可抗力导致无法履行合同的，免责。

五、其他约定事项：

1.本合同一式两份，双方各执一份，自签字盖章生效。

2.本合同未尽事宜，双方可协商解决。

甲方：（盖章）__________乙方：（盖章）__________

签订日期：____年___月____日

以上为二手房售房合同协议书模板，合同生效后双方应严格遵守合同约定，确保交易顺利完