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转让预售商品房合同范本3篇

篇1

转让预售商品房合同范本

甲方（出让人）：________（姓名）、________（联系地址）、________（联系电话）

乙方（受让人）：________（姓名）、________（联系地址）、________（联系电话）

鉴于：

1.甲方是______________公司的法定代表人，有权处置该物业权益；

2.乙方同意受让甲方所持有的______________项目的预售商品房，并支付相应的转让款；

3.甲、乙双方经友好协商，达成一致，特订立本合同。

一、转让物业权益

1.甲方同意将所持有的______________项目的预售商品房的物业权益转让给乙方，乙方同意接受转让；

2.转让产权登记在商品房竣工验收后，由甲方协助乙方进行过户并着手办理产权证书的手续。

二、转让款及支付方式

1.乙方应向甲方支付转让款，合计人民币______________元；

2.乙方可按下述第三条约定的方式进行支付转让款；

3.转让款支付方式：一次性款项支付，应在签订本合同之日起________日内支付完成。支付方式为______________；

4.甲方收到全部转让款后，乙方即取得该房产的所有权，自房产权属移交之日起，乙方对该房产享有完全的使用、处置权。

三、交付标的物

1.甲方保证标的物符合商品房预售合同约定的质量标准，并保证未载有任何符合房屋所有权转让标准的债务；

2.乙方应在签订本合同后________日内收到标的物的购房合同，购房合同的签订日期应以购方合同上记载的交房日期为准；

3.乙方应按照标的物交房日期支付购买款项，并完成相关的房地产过户手续。

四、担保

1.乙方支付转让款的过程中，甲方有权提前解除合同并保留转让款直至乙方完全履行支付义务；

2.乙方支付转让款后，在标的物交房日期未能完全过户的情况下，甲方需按日按转让款余额提供滞纳金保护，并承担因甲方原因导致的转让款产生的额外损失；

3.在交房日期过后，标的物因设计、制造或施工质量等原因导致不能正常使用的，甲方应承担相应的修补义务，并赔偿乙方的损失。

五、其他条款

1.本合同自双方签字之日起生效，有效期至受让标的物交房并完全履行转让义务之日；

2.本合同签署后，甲、乙双方应协商解决因合同执行发生的争议，解决不成的，可向所在地有管辖权的人民法院提起诉讼；

3.本合同未尽事宜，双方应协商解决，补充协议经双方签字确认后视为本合同的一部分，并具有同等的法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签订日期：签订日期：

篇2

转让预售商品房合同范本

转让合同

甲方（出售方）：_________（公司名称或个人姓名）

乙方（购买方）：_________（公司名称或个人姓名）

鉴于甲乙双方就乙方购买并转让甲方名下的商品房达成一致意见，现将具体事宜如下：

一、商品房基本信息

1.商品房名称：______；

2.房屋坐落地点：______；

3.房屋建筑面积：______平方米；

4.房屋所有权人：______。

二、转让价款及支付方式

1.商品房的转让价款为：______元；

2.乙方应当于签署本合同之日起______日内将全部转让价款支付给甲方，方式为______。

三、商品房权属及风险

1.甲方保证商品房的所有权及产权不受影响，不存在任何权属纠纷；

2.商品房一经交付，即代表乙方对商品房的使用、收益和风险负责。

四、商品房交付时间及方式

1.甲方应当于本合同签署之日______日内将商品房交付给乙方；

2.商品房交付方式为______。

五、违约责任

1.若甲方在规定时间内未将商品房交付给乙方，应向乙方支付违约金______元；

2.若乙方在规定时间内未将全部转让价款支付给甲方，应向甲方支付违约金______元。

六、其他约定

1.本合同自双方签署之日起生效；

2.甲乙双方如对本合同的条款、解释有任何异议或争议，应当友好协商解决；

3.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（出售方）签章：________________日期：______

乙方（购买方）签章：________________日期：______

（以下空白）

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