2024版承揽合同建筑工程合同范本.docx

合同编号：__________

合同双方：

甲方：（全称）

地址：

联系人：

联系电话：

乙方：（全称）

地址：

联系人：

联系电话：

一、工程概述

1.1工程名称：（填写工程名称）

1.2工程地点：（填写工程地点）

1.3工程内容：（填写工程内容）

1.4工程规模：（填写工程规模）

1.5工程预算：（填写工程预算）

二、合同价格及支付方式

2.1双方确认，本工程合同总价为人民币（大写）：（填写合同总价），币种为人民币。

2.2乙方应按照下列付款方式向甲方支付合同价款：

（1）双方签订合同后5个工作日内，乙方支付合同总价款的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，乙方支付合同总价款的30%；

（3）工程进度达到100%时，乙方支付合同总价款的20%。

2.3乙方支付的预付款、进度款均不计息。甲方开具等额的正规发票。

三、工程期限

3.1双方确认，本工程的合同工期为（填写工期），自甲方收到预付款之日起计算。

3.2乙方因故需要延长工期，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后，方可延长工期。延长期限及其他相关事项，双方另行协商确定。

四、工程质量

4.1甲方应按照约定的工程内容和质量标准完成本工程。工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和双方约定的质量要求。

4.2乙方有权对工程质量进行监督检查，甲方应予以配合。

4.3工程验收合格后，甲方应按照约定提供相关资料和文件，并承担相应的保修责任。

五、违约责任

5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同总价款的10%。

5.2因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方可协商部分或全部免除违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格且保修期满之日止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方变更：如甲方因故需要变更工程内容、规模、工期等，应提前至少30天以书面形式通知乙方。乙方应根据甲方变更内容，重新计算合同价款，并与甲方协商确定变更后的合同总价。

1.2甲方逾期支付：如甲方逾期支付预付款、进度款，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的0.5%。

1.3甲方监督检查：甲方有权对工程进度、质量进行监督检查，乙方应予以配合。如乙方未经甲方同意，私自变更工程内容、规模、工期等，甲方有权要求乙方立即改正，并按照实际损失向乙方追偿。

1.4甲方提前完工：如甲方要求提前完成工程，乙方应尽力配合。提前完工所需的额外费用，包括但不限于人工、材料、设备等，由甲方承担。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方延误：如乙方因故延误工程进度，应按照延误天数向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的0.5%。

2.2乙方质量问题：如乙方提供的工程质量不符合约定，甲方有权要求乙方返工、修复，并按照实际损失向乙方追偿。

2.3乙方变更：如乙方因故需要变更工程内容、规模、工期等，应提前至少30天以书面形式通知甲方。甲方应根据乙方变更内容，重新计算合同价款，并与乙方协商确定变更后的合同总价。

2.4乙方材料供应：乙方应保证工程所需材料的质量、供应及价格的合理性。如乙方提供的材料存在质量问题，甲方有权要求乙方更换或赔偿。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介职责：第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，确保工程的顺利进行。如第三方中介未能履行协调职责，导致工程出现问题，第三方中介应承担相应责任。

3.2第三方中介费用：第三方中介的佣金及其他相关费用，由甲方承担。如甲方逾期支付第三方中介费用，应按照逾期天数向第三方中介支付违约金，违约金为佣金的10%。

3.3第三方中介权益保护：第三方中介有权要求甲方、乙方按照合同约定履行义务。如甲方、乙方未能按照合同约定履行义务，第三方中介有权要求其承担违约责任。

3.4第三方中介退出：如第三方中介因故退出，应提前至少30天以书面形式通知甲方、乙方。甲方、乙方应重新协商确定工程的相关事项，并签订补充协议。

一、附件列表：

1.工程设计图纸及技术要求

2.工程预算明细表

3.工程进度计划表

4.材料供应清单

5.质量检验标准

6.施工安全规范

7.付款凭证及收据

8.工程验收报告

9.保修条款及保修范围

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

逾期支付预付款、进度款

私自变更工程内容、规模、工期等

未按照约定