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合同编号：__________
学校校舍房屋出租协议
甲方（出租方）：__________
地址：__________
联系方式：__________
乙方（承租方）：__________
地址：__________
联系方式：__________
一、房屋基本信息
1.1房屋位于__________，建筑面积为__________平方米。
1.2房屋设施包括：__________等。
二、租赁期限
2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为每月__________元，按月支付。
3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
四、使用及管理
4.1乙方须按照房屋现有结构和设施使用，如需进行改造或增加设施，应提前书面征求甲方意见，并经甲方同意。改造或增加的费用由乙方承担。
4.2乙方应合理使用房屋及设施，确保房屋及设施的安全，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。
4.3乙方不得将房屋转租给第三方，如乙方确需转让租赁权，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意。
五、维修及保养
5.1甲方负责对房屋及设施进行定期检查、维修和保养，确保房屋及设施的正常使用。
5.2乙方发现房屋及设施存在问题时，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后及时予以修复。
六、保险
6.1乙方应自行办理房屋及自身财产的保险，并书面告知甲方保险情况。
6.2乙方在租赁期间因使用不当导致房屋及设施损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。
七、解除合同
7.1在租赁期限内，如乙方违反本协议的规定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方立即搬离房屋。
7.2租赁期满后，乙方应按照本协议约定将房屋及设施交还给甲方。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。
八、争议解决
8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：__________
乙方（签字/盖章）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、甲方为主导时的附加条款及说明
1.1甲方应保证房屋的安全性和合法性，确保房屋符合国家相关法律法规及标准。
说明：甲方作为房屋的出租方，有责任和义务确保房屋的安全性和合法性，保障乙方在使用房屋过程中的安全。
1.2甲方应对房屋及设施进行定期检查、维修和保养，确保房屋及设施的正常使用。
说明：甲方负责对房屋及设施进行定期检查、维修和保养，以保证房屋及设施的正常使用，确保乙方在使用房屋过程中的舒适性和便利性。
1.3甲方应提供房屋及相关设施的使用说明书，并对乙方进行必要的使用培训。
说明：甲方作为房屋的出租方，有责任和义务提供房屋及相关设施的使用说明书，并对乙方进行必要的使用培训，以确保乙方能够正确、安全地使用房屋及相关设施。
二、乙方为主导时的附加条款及说明
2.1乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和设施。
说明：乙方作为房屋的承租方，有责任和义务按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和设施，以保证房屋的安全性和合法性。
2.2乙方应合理使用房屋及设施，并负责维护和保养。
说明：乙方作为房屋的承租方，有责任和义务合理使用房屋及设施，并负责维护和保养，以保证房屋及设施的正常使用，延长其使用寿命。
2.3乙方应按照约定的时间和方式支付租金，逾期支付的，应承担滞纳金。
说明：乙方作为房屋的承租方，有责任和义务按照约定的时间和方式支付租金。如乙方逾期支付租金，应承担滞纳金，以保证甲方合法权益的实现。
三、第三方中介为主导时的附加条款及说明
3.1第三方中介应保证其提供信息的真实性和准确性，不得故意隐瞒或误导甲乙双方。
说明：第三方中介作为中间服务提供者，有责任和义务保证其提供信息的真实性和准确性，不得故意隐瞒或误导甲乙双方，以保证双方合法权益的实现。
3.2第三方中介应负责协调甲乙双方在租赁过程中的纠纷和问题，并提供必要的协助和服务。
说明：第三方中介作为中间服务提供者，有责任和义务协调甲乙双方在租赁过程中的纠纷和问题，并提
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