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关于房屋赠与合同怎么写5篇

篇1

房屋赠与是指房屋所有权人无偿将自己拥有的房屋财产赠与给他人的行为，赠与合同是赠与双方为了达成房屋赠与交易目的所订立的书面协议。在房屋赠与过程中，赠与人将房屋的产权无偿转让给受赠人，并将房屋的所有权交接给受赠人。在签订房屋赠与合同时，双方必须明确约定各自的权利和义务，以确保双方的合法权益。

一、合同标题

房屋赠与合同的标题应当明确，包括赠与人和受赠人的姓名，房屋地址等基本信息，以方便对合同内容的准确定位。

二、合同正文

1.赠与的房屋和权利义务：在合同正文中应明确赠与的房屋的具体地址、房屋的建筑面积、结构以及相关权利义务等内容，以确保交易双方对赠与房屋的了解和确认。

2.赠与的条件和约定：在合同中应明确赠与的条件和约定，如是否需要领取赠与税、是否需要缴纳相关过户手续费等。同时，双方也可以约定赠与后的权利义务，如受赠人是否需要承担房屋的维护修缮费用等。

3.赠与的方式和时间：在合同中应明确赠与的方式和时间，如赠与人是否需要向受赠人交付房屋的房产证、钥匙等物品，以及赠与的生效时间等。

4.保证和承诺：在合同中赠与人应对其拥有的房屋的合法性和完整性做出保证和承诺，确保受赠人在赠与后能够合法享有该房屋的所有权。

5.其他条款：在合同中还可以加入其他双方认为需要约定的条款，如争议解决方式、合同的变更和解除等内容。

三、合同签署

1.签订地点和时间：双方应在合同中明确签订的地点和时间，以确定合同的签署有效性。

2.签署人信息：双方应在合同中填写双方的具体信息，如姓名、身份证号码等，以确保签署的真实性。

3.附录：合同的附录可以是双方的身份证明文件、房屋权属证明文件、相关公证书等，以确保合同内容的真实性和权威性。

四、合同履行

1.合同生效：合同生效即意味着赠与人将房屋的所有权无偿转让给受赠人，受赠人成为房屋的合法所有人。

2.过户手续：双方应在合同生效后及时办理房屋的过户手续，确保房屋的权属变更。

3.流程监督：双方可以委托专业人士或第三方机构监督赠与和过户手续的办理过程，以确保交易过程的合法性和完整性。

五、合同解除

1.协商解除：如因受赠人等原因需要解除合同，双方应当在协商一致的情况下办理相关手续。

2.法律解除：如因赠与人违约等原因导致合同解除，双方可以通过司法途径解决争议，以维护双方的合法权益。

总的来说，房屋赠与合同是房屋赠与交易过程中重要的法律文件，双方应慎重对待合同的签订和履行，确保交易的合法性和完整性。希望以上内容对您有所帮助，祝您在房屋赠与交易中顺利达成交易，谢谢！

篇2

房屋赠与合同是指房屋所有权人将自己名下的房产免费赠与给他人的法律文件。在确定好赠与的意向之后，双方需要签订赠与合同，以确保赠与的合法性和有效性。下面将详细介绍关于房屋赠与合同怎么写的步骤和注意事项。

一、编写赠与合同的基本要素

1、合同标题：在合同的首部应当标明“房屋赠与合同”等相关标题，以明确合同的性质和目的。

2、合同的出让方和受让方：在合同中应当详细注明房屋所有权转让的出让方和受让方的基本信息，包括姓名、住址、联系方式等。

3、房屋的基本信息：在合同中应当明确注明赠与的房屋的基本信息，包括地块位置、建筑面积、使用权属等信息。

4、赠与的条件和方式：在合同中应当明确注明赠与的条件和方式，包括赠与的目的、方式、时间等。

5、赠与的义务和责任：在合同中应当明确注明赠与双方的义务和责任，包括赠与方应当实现赠与的承诺和义务、受让方应当维护房屋的义务等。

6、合同的签署和生效：在合同中应当明确注明合同的签署、生效方式和手续，包括签署的时间、地点、方式等。

二、编写赠与合同的注意事项

1、明确赠与的目的和意图：赠与合同是一种特殊的合同形式，出让方要明确自己的意图和目的，不得有违法目的。

2、合同的格式和内容：赠与合同要采用书面形式，内容要清晰简洁，不得有模糊不清的地方。

3、签订合同的双方自愿和合法：赠与双方需自愿签订合同，未成年人需要法定代表人签字确认，要保证合同的合法性。

4、对房屋权利的保证和约定：赠与合同中应当强调赠与方对房屋的所有权和使用权的保证，以及受让方对房屋的合法使用和维护的约定。

5、签订合同的时间和手续：赠与合同的签订应当在公证处进行，以确保合同的有效性和权威性。

6、合同的保管和备份：赠与合同签订后，应当妥善保管合同文件，并备份多份以备查证和备案。

三、总结

房屋赠与合同是一种法律文件，具有法律效力，出让方和受让方在签订合同之前需要慎重考虑，确保