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合同编号：__________
合同双方：
甲方（出租方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：__________________
乙方（承租方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：__________________
第一条房屋描述
1.1甲方出租的房屋位于____________________，房屋结构为____________________，房屋面积为____________________平方米。
1.2房屋附属设施包括但不限于：____________________。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），每季度支付一次，提前一个月支付下一个季度的租金。
3.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________元整）。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条甲方权利和义务
5.1甲方应在租赁期内保证房屋及附属设施的正常使用，确保房屋安全。
5.2甲方不得干预乙方的正常使用和经营活动。
第六条乙方权利和义务
6.1乙方应按照本合同约定支付租金和押金。
6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。
6.3租赁期内，乙方不得将房屋转租给第三方。
6.4租赁期内，乙方应遵守国家法律法规，不得在房屋内进行违法活动。
第七条合同的变更和解除
7.1双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方确认。
7.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。
7.3在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿。
第八条违约责任
8.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
8.2甲方未按照本合同约定提供房屋及附属设施，或提供不符合约定质量的设施，乙方有权要求甲方改正或解除合同，并要求甲方支付违约金。
8.3乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付违约金。
第九条争议解决
9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
9.2双方在签订本合同时，已充分了解本合同的内容，并同意遵守本合同的约定。
9.3双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
签订日期：____________________
多方为主导时的，附件条款及说明
1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1甲方变更条款
甲乙双方同意，如甲方在租赁期内需变更房屋使用目的或进行重大改造，应提前一个月通知乙方，并与乙方协商一致。如甲方未按约定通知乙方或乙方不同意变更的，甲方应支付乙方提前解除合同的赔偿金，赔偿金计算方式为：提前解除合同的通知期限内，乙方应支付的租金的__%加上__元人民币。
1.2甲方维修责任
甲方应确保房屋及附属设施在租赁期内处于正常使用状态。如因甲方原因导致房屋及设施损坏的，甲方应承担修复责任并承担由此给乙方造成的损失。
1.3甲方权利限制
甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动，不得随意进入租赁房屋。除合同另有约定外，甲方不得要求乙方支付除租金和押金以外的任何费用。
2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1乙方合理使用条款
乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。如因乙方使用不当导致房屋及设施损坏的，乙方应承担修复责任并承担由此给甲方造成的损失。
2.2乙方提前解除合同条款
如乙方需提前解除合同，应提前一个
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