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简单商用房屋租赁合同3篇
篇1
简单商用房屋租赁合同
甲方:(出租方)
姓名(或名称):
住所:
法定代表人(或负责人):
联系电话:
身份证号码(或营业执照号码):
乙方:(承租方)
姓名:
住所:
联系电话:
身份证号码:
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定,甲、乙双方在平等自愿的基础上,就租赁甲方所有商用房屋事宜达成如下协议:
第一条租赁房屋
甲方同意将其所有位于(地址)的商用房屋出租给乙方,房屋面积为(平方米),用途为(商业、办公等)。
第二条租赁期限
本合同的租赁期限为自(年月日)起至(年月日)止,共计(年/月)。
第三条租金标准及支付方式
1.乙方同意每(月/季/年)支付租金(人民币大写)(¥:小写)元整。
2.租金支付方式:每(月/季/年)(日/周/自然月)(选择其中一项)支付,截止日期为(日期)。
3.乙方应按期将租金存入甲方指定的银行账户,或交至甲方指定的地址。
第四条用途限制
乙方同意不得将租赁的商用房屋用于违法活动,不得擅自改变房屋用途,不得转租或转让给他人使用。
第五条房屋维护
1.甲方在租赁期内负责房屋的日常维护,包括维修水电设施、门窗、屋顶等。
2.乙方在使用过程中应当注意保持房屋的整洁和卫生,对于正常磨损以外的损坏,由乙方承担维修费用。
第六条违约责任
1.任何一方违反本合同的约定,应当赔偿对方因此造成的损失。
2.乙方逾期支付租金,每延迟一天应按逾期金额的(千分之五/百分之五)支付逾期违约金。
第七条解除合同
1.乙方有权提前(一个月/三个月)通知甲方解除本合同,但应支付相当于剩余租期租金的违约金。
2.甲方如发生违约行为,乙方有权解除本合同,但无需支付解除合同违约金。
第八条其他约定
1.本合同如有争议,由双方友好协商解决;协商不成的,提交有管辖权的人民法院处理。
2.本合同一式两份,甲方和乙方各执一份,具有同等法律效力。
签订日期:年月日
甲方(盖章):_____________乙方(盖章):_____________
(签字):_____________(签字):_____________
以上为简单商用房屋租赁合同,甲、乙双方应当遵守合同约定,共同维护合同权利和义务。愿合同签订成功,双方合作愉快。
篇2
商用房屋租赁合同
甲方(出租方):______(以下简称甲方)
乙方(承租方):______(以下简称乙方)
鉴于甲方拥有位于______的商用房屋,现和乙方就有关租赁事宜达成协议,经双方友好协商,特订立本合同:
第一条租赁房屋
甲方同意将其所有权或使用权的商用房屋出租给乙方,具体地址为______,面积为______平方米,具体房屋结构及设施条件见附件一。
第二条租赁期限
本租赁合同自______年______月______日起至______年______月______日止,共计______个月。因特殊原因需要延长租赁期限的,应当经双方书面协商一致,并按照约定支付相应的租金。
第三条租金及支付方式
乙方同意按照以下方式支付租金:
1.租金总额为人民币______/(大写)每月;
2.租金支付方式:乙方应当在每月的______日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
第四条保证金
1.乙方应在签署本租赁合同之日起______日内,向甲方支付保证金人民币______元;
2.租期届满或提前终止时,保证金将在______日内无息退还给乙方,扣除因乙方违反合同规定产生的损失。
第五条使用权
1.乙方应当按照商用房屋的使用性质使用房屋,不得私自转租或出借;
2.乙方有权对商用房屋进行合理装修,但应当经甲方同意,并不得损坏商用房屋的结构和设施。
第六条维护维修
1.在租赁期间,因房屋设施出现损坏或故障,应由甲方负责维修,乙方应当及时通知甲方;
2.如因乙方过错导致商用房屋设施损坏,应由乙方承担修复费用。
第七条解约条款
1.乙方有权提前______天书面通知甲方,解除本租赁合同,但应支付相应的解约违约金;
2.任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。
第八条其他条款
1.本合同经双方签字盖章后生效,不得擅自修改;
2.本合同自双方签字盖章之日起生效,至租赁期满终止;
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