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商品房买卖合同范本参考范本6篇

篇1

商品房买卖合同范本

甲方（买方）：________________________

证件号码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

乙方（卖方）：________________________

证件号码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及国家相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方同意出售位于_______________（房屋地址）的商品房，经双方友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守：

第一条房屋基本情况描述

1.乙方是该商品房的合法所有者，该房屋不属于限制或禁止出售的商品房；房屋的建筑面积为_______平方米，具体位置为____________，房屋的用途为住宅。

2.该房屋的产权证号为____________，通过不动产登记的方式确认该商品房的所有权。

第二条房屋交易价格

1.甲方同意购买乙方所拥有的上述商品房，以____________（具体金额）的价格交易。

2.乙方承诺将房屋产权证书原件交付甲方，并协助办理过户手续。

3.乙方承诺该商品房的抵押情况、产权纠纷等法律问题都已解决，无任何纠纷。

4.房款支付方式为：____________（一次性付清或分期付款等方式）。

第三条过户手续和税费

1.双方共同办理不动产过户手续时，应分别承担自己的相关费用，包括但不限于过户手续费、公证费、税费等。

2.若因乙方问题导致产生的税费和相关费用，应由乙方承担；因甲方问题导致的税费和相关费用，应由甲方承担。

第四条交房时间及验收情况

1.双方约定的房屋交房时间为____________（具体时间），在此之前乙方应保持房屋的完好状态，无损坏。

2.交验房屋时，甲方有权对房屋进行验收，若发现问题，应及时通知乙方并要求其处理。

3.房屋验收合格后，甲方应支付剩余的购房款项。

第五条违约责任

1.若一方未按照合同的约定履行义务，构成违约，应该承担相应的违约责任。

2.若乙方违反本合同的约定，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。

第六条合同变更和解决争议

1.本合同的任何变更应在双方协商一致后签订书面协议，否则无效。

2.若因合同履行发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的仲裁机构提起仲裁。

第七条其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，合同双方均应遵守本合同的约定。

2.未尽事宜双方另行协商。

甲方（买方）签字：________________________

日期：______________

乙方（卖方）签字：________________________

日期：______________

见证人（签字、联系方式）：________________________

日期：______________

篇2

商品房买卖合同范本

甲方（买方）：______________________________，身份证号：_____________________

乙方（卖方）：______________________________，身份证号：_____________________

鉴于买方愿意购买乙方名下的位于______________小区____号楼___单元___室的商品房，乙方愿意将该商品房出售给买方，并经双方协商一致，达成如下合同：

第一条商品房基本情况

1.该商品房位于______________小区____号楼___单元___室，建筑面积为____平方米，总售价为_________万元（大写：______________________元整）。

2.该商品房产权证号为___________，产权归乙方所有，乙方同意将该商品房转让给买方，并按照约定将产权证书予以过户。

3.该商品房所在小区属于商住混合用地，并已办理商品房预售许可证，符合国家相关规定，无法填写此表格信息时，这些信息应载入合同文章。

第二条交易款项及支付方式

1.订立本