2024版土地管理合同范本.docxVIP

合同编号：__________

地址：____________________

法定代表人：______________

联系电话：_______________

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鉴于甲方拥有位于_______市/县/区_______街道/镇/乡_______号地块的国有土地使用权，土地使用权证号为_______，用途为_______；

第一条土地基本情况

1.1土地位置：位于_______市/县/区_______街道/镇/乡_______号地块；

1.3土地用途：_______；

1.4土地使用权证号：_______。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止；

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每平方米每月_______元，合计每年_______元；

3.2乙方应在每年_______月_______日前向甲方支付当年租金；

3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方出具合法有效的租金收据。

第四条合同的变更和解除

4.1在租赁期限内，如甲乙双方同意变更或解除本合同，应签订书面协议；

4.2在租赁期限内，如乙方违反本合同规定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金；

4.3租赁期满后，乙方如未按约定续租，甲方有权解除本合同。

第五条乙方义务

5.1乙方应按合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途；

5.2乙方应在租赁土地上进行合法经营活动，不得从事违法乱纪活动；

5.3乙方应遵守国家的土地管理法律法规，合理利用土地资源，保护生态环境；

5.4乙方应在租赁期限内，按照甲方要求办理相关土地使用权手续。

第六条甲方义务

6.1甲方应保证乙方在租赁期限内对土地的合法使用权；

6.2甲方应按合同约定提供土地，保证土地的通行、排水等基础设施满足乙方使用需求；

6.3甲方应对乙方的租赁用途给予必要的指导和支持。

第七条违约责任

7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任；

7.2甲乙双方如因不可抗力导致无法履行本合同，应立即通知对方，并在_______天内协商解决；

7.3甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；

8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

签订日期：_______年_______月_______日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

9.甲方提供土地的现状

9.1甲方应保证租赁土地的现状符合乙方租赁用途的需求，包括但不限于土地的通行、排水等基础设施满足乙方使用需求。

9.2甲方应在租赁期限内，按照乙方要求办理相关土地使用权手续，包括但不限于土地使用权证的办理和土地使用权的转让。

10.甲方对租赁土地的保护和维修

10.1甲方应对租赁土地进行必要的保护和维修，保证土地的质量和使用条件。

10.2甲方应在租赁期限内，及时修复因自然原因或其他原因导致的土地损害，并承担修复费用。

11.甲方对租赁土地的变更权

11.1甲方在租赁期限内，有权根据国家法律法规、政策要求或社会公共利益的需要，对租赁土地进行变更。

11.2甲方在进行土地变更前，应提前通知乙方，并与乙方协商解决变更带来的问题，包括但不限于租金调整、租赁期限延长等。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

12.乙方的合法经营活动

12.1乙方应在租赁土地上进行合法经营活动，不得擅自改变土地用途。

12.2乙方在进行经营活动时，应遵守国家的法律法规，不得从事违法乱纪活动。

13.乙方的租金支付义务

13.1乙方应按合同约定支付租金，不得逾期支付或拖欠租金。

13.2乙方如因特殊情况无法按时支付租金，应在租金到期前向甲方提出书面申请，并协商解决支付问题。

14.乙方的土地使用和保护义务

14.1乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，不得进行破坏性的土地开发和使用。

14.2乙方在租赁期限内，应对租赁土地进行合理使用和保护，避免造成土地资源的浪费和损害。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

15.第三方中介的角色和义务

15.1第三方中介作为甲乙双方的桥梁，应协助甲乙双方履行合