2024版建筑工程联营协议书范本.docxVIP

合同编号：__________

建筑工程联营协议书

一、项目概述

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目投资估算：__________

1.5项目工期：__________

二、合作方式

2.1乙方作为分包商，负责项目的施工总承包，并按照甲方的要求完成施工任务。

2.2甲方负责项目的立项、审批、融资、采购、质量监督等工作，并对乙方进行指导和管理。

2.3双方共同参与项目的质量、安全、进度、投资控制等方面的管理，确保项目顺利完成。

三、合同价格

3.1乙方向甲方提交的工程报价为：__________元（大写：____________________________元整）。

3.2甲方在收到乙方报价后，进行审核并确定合同价款。

3.3乙方应按照合同约定完成施工任务，如有增减工程，按照约定的价格调整。

四、合同履行

4.1乙方应按照甲方的要求，按时提供施工进度报告，确保项目进度顺利。

4.2乙方应按照约定的质量标准，严格把控工程质量，确保项目质量合格。

4.3乙方应遵守国家法律法规，确保项目安全，减少安全事故的发生。

4.4甲方应按照约定的付款条件，及时支付乙方工程款。

4.5双方应共同解决项目实施过程中出现的问题，确保项目顺利完成。

五、合同的变更和解除

5.1双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。

5.2合同变更或解除的条件如下：

（1）双方协商一致；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）法律、法规、政策变化导致合同无法履行；

（4）其他依法可以变更或解除合同的情形。

六、违约责任

6.1双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2违约金的计算方式为：违约金=违约金额×1%。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1双方应遵守国家法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。

8.2双方应保守合同和项目相关的商业秘密，未经对方同意，不得向第三方披露。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________日期：2024年______月______日

乙方（盖章）：__________日期：2024年______月______日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1、甲方项目管理

甲方应指派专门的项目管理人员，负责对乙方施工过程进行全面监督管理，确保工程质量和进度符合合同要求。甲方项目管理人员的职责包括但不限于：

（1）对乙方的施工进度、质量、安全等方面进行定期检查；

（2）对乙方提出的变更请求进行审核和决策；

（3）协调解决项目实施过程中出现的问题，确保项目顺利进行。

2、甲方付款条件

甲方应在乙方按约定完成施工任务后，根据工程进度和质量情况，按照合同约定的付款条件及时支付乙方工程款。付款条件可包括：

（1）工程进度达到一定比例；

（2）工程质量验收合格；

（3）乙方提供完整的税务发票等资料。

3、甲方变更权

甲方在不改变项目总体规模和投资估算的前提下，有权根据项目实际需要对工程内容、施工方案、工程量等进行变更。甲方变更权行使时应提前通知乙方，并协商确定变更后的合同价款。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1、乙方施工质量

乙方应按照合同约定的质量标准进行施工，确保项目质量符合相关法律法规和行业标准。乙方应对施工过程中出现的质量问题负责并及时整改。

2、乙方进度管理

乙方应制定详细的项目施工计划，并按照计划完成施工任务。乙方进度管理包括但不限于：

（1）定期向甲方报告施工进度；

（2）及时调整施工计划，确保项目进度不受影响；

（3）对延期原因进行说明，并提出相应的解决方案。

3、乙方安全责任

乙方应严格按照国家法律法规和甲方要求，确保施工过程中的安全。乙方应对安全事故承担责任，并负责处理因安全事故产生的后果。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1、第三方中介职责

第三方中介在合同履行过程中，负责协调甲方和乙方的关系，协助解决项目实施过程中的问题。第三方中介的职责包括但不限于：

（1）监督甲方和乙方的合同履行情况；

（2）调解甲方和乙方之间的争议；

（3）对项目进度、质量、安全等方面进行评估和建议。

2、第三方中介费用

第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担。双方应在合同中明确第三方中介的费用支付方式和金额。

3、第三方中介的独立性

第三方中介在合同履行过程中，应保持独立客观，不受甲方和乙方的影响。第三方中介应公正地处理甲方和乙方之间的争议，确保项目顺利进行。