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共建房买卖合同5篇
篇1
共建房买卖合同
一、签约双方
甲方(卖方):(身份证号码/法人代表身份证号码)(联系电话)(居住地址)。
乙方(买方):(身份证号码/法人代表身份证号码)(联系电话)(居住地址)。
二、共建房基本情况
1.共建房地址:(填写详细地址)。
2.共建房建筑面积:(填写面积)平方米。
3.共建房用途:(填写用途)。
4.共建房土地性质:(填写土地性质)。
5.共建房权属情况:(填写权属情况)。
三、购房价格及支付方式
1.共建房购买总价:(填写总价)元。
2.首付款:(填写首付款)元,于双方签订本合同之日起(填写天数)内支付。
3.尾款支付方式:(填写方式)。
4.尾款支付时间:买方支付首付款之日起(填写天数)内支付。
四、共建房交付及验收
1.共建房交付时间:本合同签订之日起(填写天数)内交付。
2.交付方式:(填写交付方式)。
3.买方应于共建房交付当日进行验收,如有质量问题应当当场提出并记录。
五、共建房产权办理
1.共建房产权由乙方办理,甲方应提供必要协助。
2.产权办理费用由乙方承担。
3.产权办理期限为共建房交付后(填写天数)内办理。
六、违约责任
1.若任何一方未按本合同约定支付款项或履行其他义务,应按约定支付违约金。
2.若任何一方未按时交付房屋或商品不符合质量要求,应承担相应的违约责任。
七、其他约定
1.本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同未尽事宜由双方协商解决。
甲方(盖章)
乙方(盖章)
签订日期:年月日
以上为共建房买卖合同,双方应认真履行合同约定,保障双方合法权益。
篇2
共建房买卖合同
一、买卖双方
甲方(买方)姓名/名称:
身份证号码/营业执照号码:
乙方(卖方)姓名/名称:
身份证号码/营业执照号码:
二、共建房基本情况
1.共建房所在地
共建房坐落于(具体地址),为规划红线内的商住楼宇。
2.共建房建筑面积
建筑面积为(具体面积),包括室内面积、公共部分面积等。
3.共建房用途
共建房用于商业、办公等用途。
4.共建房权属情况
共建房为乙方所有,无异议。
5.共建房现状
共建房为在建工程,目前已完成土地平整和地基基础工程。
6.共建房规划
共建房按照相关国家规划标准,设计为商住楼宇。
三、交易条款
1.交易价格
共建房买卖价格为人民币(具体金额)元整。
2.付款方式
(1)首付款:甲方需在签订本合同之日起3日内支付首付款人民币(具体金额)元整给乙方,作为定金。
(2)尾款:尾款须在交房当日一次性支付给乙方。
3.交易条件
甲方须在交房之日起7日内办理过户手续,将共建房所有权转移给甲方。
四、其他条款
1.违约责任
(1)甲方违约:如甲方未在约定时间内支付首付款或尾款,则视为自动放弃购买权利,定金不予退还。
(2)乙方违约:如乙方未能按照约定将共建房所有权转让给甲方,除归还定金外,应支付甲方违约金人民币(具体金额)元整。
2.争议解决
因本合同引起的争议,由双方协商解决,协商不成的,提交本地法院裁决。
3.本合同自双方签字盖章生效,至交易完成之日止。
买方(盖章):卖方(盖章):
日期:年月日
篇3
共建房买卖合同是指一种特殊的房产交易形式,买卖双方共同出资,合作共建一处房屋,共同享有使用权或产权。共建房买卖合同在一定程度上减轻了购房者的经济负担,同时也为开发商提供了更多的发展机会。但是,由于共建房买卖合同具有较复杂的交易流程和合作方式,因此在签订合同前,双方需谨慎考虑合同条款,确保双方合法权益。
共建房买卖合同的签订需遵守以下几个原则:
首先,明确共建目的与方式。在签订合同时,双方应明确共建房的建造标准、使用规定和产权归属等事项,保证各项权益得以充分保障。
其次,完善合同内容。合同内容应包括开发商与购房者的基本信息、房屋建筑规格、建设周期、房屋使用权规定、产权归属等具体条款,确保合同具有法律效力。
再次,保障合同权益。合同中应规定双方在履行合同过程中的权利与义务,如支付房款、维护共建房屋、协商解决纠纷等,确保合同的顺利履行。
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