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合同编号:__________
租房合同协议书(2024版)
甲方(出租方):
地址:
联系方式:
乙方(承租方):
地址:
联系方式:
第一条租赁物的基本情况
1.1租赁物的地址:__________
1.2租赁物的面积:__________平方米
1.3租赁物的户型:__________室__________厅__________卫
1.4租赁物的配套设施:__________
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元/月。
3.2乙方支付租金方式为每__________月支付一次,每次支付__________个月租金。
3.3乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条甲方权利和义务
5.1甲方保证租赁物符合国家和地方的相关法律法规,具备居住条件。
5.2甲方应在租赁期限内负责租赁物的正常维修,确保租赁物的设施正常使用。
5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活,不得随意提高租金。
第六条乙方权利和义务
6.1乙方应按照本合同约定支付租金和押金。
6.2乙方应合理使用租赁物及附属设施,爱护公共设施,不得损坏。
6.3乙方在租赁期限内不得擅自转租、转让或转借租赁物。
6.4乙方在租赁期限内应遵守国家和地方的法律法规,不得利用租赁物从事违法活动。
第七条合同的变更和解除
7.1双方同意,本合同一经签订,即具有法律效力,未经双方协商一致,任何一方不得单方面变更或解除本合同。
7.2合同解除后,乙方应按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方,甲方有权扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第八条违约责任
8.1甲方违反本合同的约定,乙方有权要求甲方承担违约责任。
8.2乙方违反本合同的约定,甲方有权要求乙方承担违约责任。
第九条争议解决
9.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
10.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):
乙方(签字/盖章):
签订日期:__________年__________月__________日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.甲方有权在租赁期限内对租赁物进行正常维护和修缮,由此产生的费用由甲方承担。但若是因为乙方使用不当导致的损坏,乙方应承担相应的维修费用。
2.甲方应保证租赁物符合国家和地方的相关法律法规,具备居住条件。若因甲方原因导致租赁物不符合居住条件,甲方应承担相应的法律责任。
3.甲方不得干涉乙方的正常居住和生活,不得随意提高租金。如甲方违反此约定,乙方有权要求甲方停止违约行为,并承担违约责任。
4.甲方应在租赁期限内负责租赁物的正常维修,确保租赁物的设施正常使用。如因甲方原因导致租赁物设施损坏,甲方应承担维修责任。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
1.乙方应按照本合同约定支付租金和押金。若乙方逾期支付租金,甲方有权按逾期天数收取滞纳金,滞纳金比例为本合同约定租金的1%。
2.乙方应合理使用租赁物及附属设施,爱护公共设施,不得损坏。若乙方违反此约定,甲方有权要求乙方赔偿相应的损失。
3.乙方在租赁期限内不得擅自转租、转让或转借租赁物。如乙方违反此约定,甲方有权立即终止合同,并要求乙方支付违约金,违约金为本合同约定租金的三倍。
4.乙方在租赁期限内应遵守国家和地方的法律法规,不得利用租赁物从事违法活动。如乙方违反此约定,甲方有权立即终止合同,并要求乙方支付违约金,违约金为本合同约定租金的三倍。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
1.第三方中介应负责协助甲乙双方签订本合同,并确保合同内容的准确性和合法性。如因第三方中介原因导致合同内容有误,第三方中介应承担相应的法律责任。
2.
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