玛塞城中央大道 掘金建设路财富盛宴.docx

玛塞城中央大道掘金建设路财富盛宴

城市轨道的建设犹如为城市交通重塑血脉，能够更有效地优化配置经济资源。而其最大受益者无疑是房地产行业，城市交通的发展是房地产行业发展最有利的支持，对房地产项目赋予的价值增长的作用是显而易见的。

成都六大主力商圈之一，百亿财富高地

从最初的“东调”，到现在的“北改”，建设路经历着一次次的蜕变。在成华区建设“一核三轴六区”产业功能区的指引下，以建设路商业大街为核心的“现代商贸百亿商圈”，猛追湾“千亿科研总部集群”正在崛起成为成都现代服务业的商贸、商务“新极”和西部财富新高地，在成华区六大产业功能区中占有重要的一席。如今的建设路休闲商务区，已不仅仅是一条路上的商业总称，而是总面积约19平方公里的大区域，是成华区“一核三轴六区”产业功能区规划中重要的“一区”。建设路商圈已成为领跑城东商贸业的佼佼者，跻身成都市六大主力商圈，带动周边区域实现现代商贸业“产业倍增”。2013年，建设路商圈的现代商贸业销售额预计将突破百亿，成为西部一流的“百亿商圈”。而在远期，将适度发展高端零售业，引进国内中高端业态，打造西部高端商业区，未来城东将成为成都又一财富新高地。

二环内建设路，零成长期盈利

玛塞城·中央大道，正位于这样一个得天独厚的地理位置，将建设路的百亿级财富紧紧握在了手中。府青路、建设路在这里与黄金二环完美交汇，地铁3号线与6号线近在咫尺，将你的财富范围无线扩散；沃尔玛、家乐福、伊藤洋华堂、龙湖三千集等百亿级商超强势环伺，正所谓背靠大树好乘凉，这里的人气永不停歇；电子科大、成华实验小学、成都市实验中学等全龄教育体系覆盖，为你带来强大的校园经济圈；416医院、军区医院、六医院以及电子科大医院等环绕而立，每天源源不断的人流将从这里直接输送到玛塞城·中央大道，进一步为你的财富补充强大的吸附力。

大势所趋，百亿财富滚滚来

成华区三大“北改”区域业态规划完成，作为目前北改进展最快的片区，建设路商圈预计将2013年将聚集重点产业化项目200个以上，完成投资200亿以上。玛塞城中央大道，位于北改首改区域，发展潜力无可限量。项目融合了国际商业规划理念，以开放式、国际化、休闲式为蓝本，科学规划布局出独栋高端餐饮区、底商跨界乐购区、地下商超购物区三大商业形态，再辅之以良好的消费环境、便利的交通、经营形式的多样化，成为目前建设路商圈乃至城东最优化的商业业态之一.

玛塞城·中央大道30000平米商业街区，以公园化路径为脉络。串联独栋、底商、地下三大全独立产权商业体，以休闲生活方式消费为基本原点。涵盖了集购物、休闲、娱乐、餐饮美食为一体的多元化时尚消费方式。玛塞城·中央大道商业区包含独栋商业、类独栋商业、底商、以及地下商业四大类。业态涵括中高端餐饮、大众餐饮、时尚休闲服饰、SPA馆、景观主题咖啡馆、棋牌、浴足、KTV、ATM、药房、诊所、大型超市和特色餐饮，商铺面积区间14㎡-630㎡。