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房地产租赁合同书通用范本3篇
篇1
房地产租赁合同书通用范本
租赁双方为了明确双方权利义务,维护双方合法权益,根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定,就甲方同乙方签订以下房地产租赁合同(以下简称合同)。
第一条租赁标的及地址
甲方将其拥有的房屋出租给乙方,房屋具体位置为___________,产权所有权归甲方所有。房屋的实际使用面积为______________平方米。
第二条租赁期限
本合同自__________年______月______日起至__________年______月______日止,租期届满,乙方应当自动腾空并无异议地返还给甲方。
第三条租金及支付方式
1.租金:每月租金为_________元整(大写:____________元),租期届满后,如经房东同意继续居住,则租金按照双方协商的价格支付。
2.支付方式:乙方每月应在租金到期日前_____天交纳租金,逾期付款的,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金的标准为每天租金______%作为违约金。
第四条房屋使用条件及用途
1.乙方承诺按照租赁协议合规使用租赁房屋,不得擅自改建、转租和转借,不得进行违反法律法规的活动,如发现存在违法行为,甲方有权解除合同并追究法律责任。
2.房屋仅限于居住使用,不得进行商业经营、工业生产等其他用途。
第五条房屋维修及损坏处理
1.乙方应当爱护租赁房屋,定期做好房屋保洁工作,保持房屋整洁卫生,并按照甲方的要求保养设施设备,确保设施正常使用。
2.如因乙方保管不善导致房屋、设施设备损坏,乙方应承担修理或更换费用,维护房屋整体质量。
3.如因不可抗力事件导致房屋受损,双方协商处理,如无法达成一致意见,则按照有关法律法规处理。
第六条违约责任
1.如乙方未按照约定时间交纳租金或有其他违反合同约定行为,甲方有权要求乙方支付违约金,同时甲方有权解除合同。
2.如因甲方原因致使合同无法履行,甲方应承担相应违约责任。
第七条其他约定
1.本合同未尽事宜,双方可根据实际情况进行补充协商,如有争议,双方应友好协商解决,如不可协商,则依法仲裁或诉诸法院解决。
2.本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。
甲方(出租方):_______________________乙方(承租方):__________________________
签订日期:____年____月____日
(以上为房地产租赁合同书通用范本,供参考使用,具体内容可根据实际情况进行调整。)
篇2
房地产租赁合同书通用范本
甲方(出租人):___________________
(以下简称甲方)
电话:_____________________
地址:_____________________
乙方(承租人):___________________
(以下简称乙方)
电话:_____________________
地址:_____________________
根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定,甲乙双方经友好协商,就乙方承租甲方的房屋达成如下协议,以兹确认:
第一条租赁房屋的情况
1.甲方同意出租其位于_______________的房屋(以下简称“租赁房屋”),具体地址为_________________。
2.租赁房屋的总面积约为______平方米,结构为____室___厅___卫。
3.租赁房屋的用途为_______,乙方仅可用于居住,不得擅自改变用途。
第二条租赁期限
1.本合同自______________年____月____日起至______________年____月____日止。
2.租赁期限届满,若乙方需继续承租租赁房屋,应提前一个月书面通知甲方,经双方协商并签订新的租赁合同。
第三条租金及支付方式
1.租金:乙方同意按照每月人民币__________________元支付租金。
2.支付方式:租金每月______日前一次性支付至甲方指定银行账户。
第四条押金及其他费用
1.乙方同意向甲方支付租赁房屋押金人民币____________________元,并在租赁期届满后无任何欠款或损坏情况下将押金全额退还给乙方。
2.其他费用包括水电燃气费用,各自承担。
第五条使用及维护
1.乙方承诺合法使用租赁房屋,不得从事违法活动或让他人非法使用房屋。
2.乙方应当妥善保管房屋,如造成损
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